Belle villa de 3,5 pièces avec grand jardin à Cadenazzo

860 000.-

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6593, Cadenazzo

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Maison de 3,5 pièces charmante et accueillante d'environ 140 m², développée sur deux niveaux avec accès indépendant et entourée d'un grand jardin privé sur quatre côtés, située dans une position stratégique et confortable à Cadenazzo.
Construite dans les années 70 sur un terrain de 460 m², la propriété a subi plusieurs interventions de rénovation au fil des ans, dont la dernière en 2023, et se présente aujourd'hui dans un excellent état de maintenance.

L'accès à la maison se fait par un bel escalier en pierre qui mène au PREMIER ÉTAGE, où se développe la partie principale de la maison.

Un spacieux hall d'entrée introduit la zone de vie lumineuse, composée d'un grand salon caractérisé par de grandes fenêtres, balcon à la française, volets électriques et store de protection solaire.
En poursuivant, nous trouvons une cuisine spacieuse, un environnement idéal pour vivre la vie quotidienne et partager des moments agréables avec la famille.
Toujours au premier étage, la zone de nuit est développée, composée de deux chambres à coucher spacieuses, dont l'une est équipée d'un balcon à la française et d'une porte de grille.
L'étage est complété par une salle de bain avec baignoire.

Un escalier interne pratique mène au REZ-DE-CHAUSSEÉ, où nous trouvons une grande pièce de loisirs avec une salle de bain supplémentaire avec douche et un placard confortable, une buanderie et un accès direct aux espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée est complété par un grand garage avec une porte électrique et une grande cave.

La maison a été bien entretenue et rénovée au fil des ans, en 2018, la toiture a été rénovée et les fenêtres ont été remplacées, tandis qu'en 2023, les espaces extérieurs ont été rénovés avec clôture, cour intérieure pour le stationnement de deux ou trois véhicules et isolation de la cave.
Les fenêtres remplacées en 2018 sont en PVC avec double vitrage, le chauffage est au fuel et est distribué par des radiateurs, il y a deux réservoirs pour une capacité totale de 3500 litres.
Pour un meilleur confort, le premier étage dispose également d'un système de climatisation avec fonction de chaleur et de froid.

La propriété bénéficie d'une position particulièrement confortable pour la mobilité quotidienne et la vie quotidienne.
En quelques minutes de voiture, vous pouvez rejoindre les principaux services tels que les écoles, les banques, les bureaux de poste, les magasins et les pharmacies.
Les connexions avec les transports en commun sont également excellentes : l'arrêt de bus est à seulement 90 mètres, tandis que la gare de Cadenazzo peut être atteinte en environ 5 minutes à pied.

La situation de Cadenazzo permet également de rejoindre facilement Bellinzone, Lugano et Locarno, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un beau quartier résidentiel sans renoncer à la praticité des connexions.

Grâce aux pièces spacieuses, au grand jardin et au fait que la zone de vie principale est entièrement organisée sur un seul niveau, cette villa représente une solution idéale pour une famille à la recherche d'un domicile confortable, fonctionnel et bien connecté.

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ER/7381