NOUVEAU 2.5 avec jardin privé et vue sur le lac à Cademario

450 000.-

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6936, Cademario

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2 appartements de nouvelle génération avec 2,5 pièces, avec une belle terrasse couverte et jardin, dans une nouvelle résidence : un bâtiment élégant avec seulement 4 unités, dans un quartier très calme et ensoleillé de Cademario.

Le bâtiment est situé sur un terrain de 1'655 m², offre des finitions modernes de dernière génération et une vue spectaculaire sur le lac et la plaine.
Le bâtiment, orienté au sud pour garantir une exposition solaire optimale, s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol et assure un niveau élevé de confidentialité et de tranquillité.

Date de livraison prévue : FIN SEPTEMBRE 2026
Conditions d'achat : paiement de 20 % à titre d'acompte et du solde peu avant la remise des clés de l'appartement.

La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) ; plus d'informations sur demande ou lors de la visite.

Appartements disponibles au sous-sol :
PPP 3 :
59 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de revêtement extérieur + 7,60 m² de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :
- 1 chambre, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte moderne avec plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire/douche, WC et bidet, 1 buanderie et une grande cave d'environ 9 m².

PPP 4 :
58,30 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de revêtement extérieur + 41,30 m² de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :
- 1 chambre, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte moderne avec plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire, WC et bidet, 1 buanderie.

Les appartements sont situés sous le parking souterrain, sont ainsi complètement isolés des bruits et des perturbations potentielles des autres unités.

Équipements et confort :
- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple
- Préparation pour la climatisation
- Préparation pour la protection solaire
- Stores électriques
- Sol en grès ou parquet (au choix)
- Pompe à chaleur avec distribution air-eau par le plancher chauffant et refroidissant
- Isolation thermique avec revêtement extérieur de 16 mm d'épaisseur.
- Système d'irrigation dans le jardin
- Système photovoltaïque
- 2 prises d'eau sur les terrasses
- Pelouse et plantation de haie

Finitions sur mesure : il est encore possible de choisir les finitions intérieures pour adapter les espaces à votre style.
Une occasion unique à ne pas manquer !

Les écoles maternelles et primaires se trouvent directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'alimentation pour les fournitures de base. Tous les autres services sont disponibles à seulement 7 km de distance dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à proximité de la résidence.

Chaque appartement dispose de son propre emplacement de parking dans le parking souterrain au prix de CHF 40'000.-, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.

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