NOUVEL APPARTMENT 2.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À LUMINO

440 500.-

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6533, Lumino

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Nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2,5 pièces à Lumino, d’une superficie utile d’environ 62 m², situé au troisième étage d’un immeuble moderne à quatre niveaux, dont la livraison est prévue pour l’été 2026.

L’entrée conduit à un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte, caractérisée par de grandes fenêtres qui donnent beaucoup de luminosité aux pièces et permettent un accès direct à la terrasse. Un espace accueillant et bien distribué, idéal pour vivre la quotidianité dans un contexte contemporain et fonctionnel.

La zone nuit se compose d’une spacieuse chambre à coucher et d’une salle de bain fenêtrée avec douche et prises pour lave-linge et sèche-linge.

La terrasse d’environ 10 m² représente un véritable plus de la propriété : grâce à l’exposition agréable et à la vue splendide sur le verdoyant environnant, elle offre l’environnement idéal pour se détendre à l’air libre, déjeuner en compagnie ou simplement apprécier la tranquillité de l’environnement.

Du point de vue technique, l’immeuble est réalisé avec des matériaux et des finitions de qualité, doté de fenêtres en aluminium avec vitres triples et doubles pour garantir une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage sera alimenté par télériscaldamento et panneaux solaires avec chauffage au sol, assurant un confort de vie optimal et une haute efficacité énergétique.

La résidence se situe dans un endroit calme et verdoyant, tout en restant à proximité des principaux services et des connexions, ce qui en fait la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel moderne sans renoncer à la praticité.

La propriété comprend également une cave et un emplacement de parking pratique dans le garage pour 40'000.- CHF, qui n’est pas inclus dans le prix de vente.

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