Villa exclusive 4.5 pièces avec jardin de 200 m² à Biasca

1 175 000.-

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6710, Biasca

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Nous proposons à la vente à Biasca, dans le quartier de Case Tinetti, une villa unifamiliale moderne de 4,5 pièces, insérée dans la nouvelle et exclusive Résidence Riviera, un projet résidentiel de haut niveau immergé dans la verdure et caractérisé par un design contemporain et des technologies avancées. La maison, neuve construction avec livraison prévue en 2027, se développe sur trois niveaux et offre une surface totale brute d'environ 238 m², plus un grand jardin privé d'environ 199 m², garantissant des espaces généreux, lumineux et parfaitement fonctionnels pour une vie familiale confortable et élégante.

Les espaces extérieurs, bien organisés et valorisés par la position ensoleillée, comprennent jardin, terrasses et zones de détente, idéales pour vivre pleinement la maison également à l'extérieur, dans un contexte calme et réservé.

La villa est située dans un quartier résidentiel très calme mais stratégique, à courte distance du centre de Biasca, avec tous les principaux services facilement accessibles. La situation permet également des liaisons rapides avec Bellinzone, Lugano et les principales localités touristiques de la région, ce qui rend l'immobilier idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.

L'entrée conduit à un grand et lumineux espace de vie, composé de salon et de salle à manger en espace ouvert de plus de 30 m², valorisé par de grandes fenêtres qui créent une parfaite continuité avec la terrasse extérieure et le jardin. La cuisine, séparée mais intégrée de manière harmonieuse dans l'espace, est fonctionnelle et moderne. Le niveau est complété par une salle de bain pour les invités, une buanderie et des pièces annexes.

Au premier étage, le secteur nuit se développe, composé d'une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain. Les environnements sont bien répartis et conçus pour offrir confort, intimité et habitabilité, avec accès à une terrasse supplémentaire qui donne de la luminosité et de l'ouverture aux espaces.

Le sous-sol abrite une vaste taverne, des locaux de stockage et des pièces techniques, offrant des surfaces supplémentaires polyvalentes idéales comme espace de loisirs, studio ou espace multifonctionnel.

La villa est réalisée avec des finitions de qualité et dotée de systèmes technologiques modernes, dont une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, une climatisation, des fenêtres en PVC et une préparation pour les systèmes intelligents et la connectivité avancée, idéale également pour le télétravail.

La propriété comprend un jardin privé clôturé, une connexion à la fibre optique, un videophone et des dispositifs techniques avancés qui garantissent confort, sécurité et qualité de vie.

Deux places de parking couvertes (CHF 30 000 chacune) sont disponibles, non incluses dans le prix de vente.

Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, immergé dans la nature mais parfaitement connecté, avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, une haute qualité de construction et un équilibre parfait entre confort, design et innovation.

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