APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR

1 060 000.-

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6900, Lugano

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Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces situé au cinquième et avant-dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020. L'immobilier offre une surface d'environ 100 m², enrichie par un beau jardin d'hiver d'environ 17 m², un espace exclusif qui permet de vivre l'extérieur en toutes saisons, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le paysage environnant.

La propriété bénéficie d'une position stratégique et particulièrement commode à Massagno, à courte distance de tous les principaux services, de l'accès autoroutier et de la gare de Lugano. Un emplacement idéal pour ceux qui veulent conjuguer praticité, confort et tranquillité.

L'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire, représentant une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.

L'appartement se distingue par la haute qualité de ses finitions, la générosité de la luminosité et la distribution fonctionnelle des pièces. Le spacieux séjour est valorisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente illumination naturelle et permettent l'accès direct au jardin d'hiver, complètement ouvrable et utilisable pendant toute l'année. De cet environnement privilégié, on jouit d'une agréable vue ouverte qui s'étend sur le paysage environnant jusqu'au lac, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre ou passer des moments conviviaux.
La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée à l'environnement, est dotée d'électroménagers de qualité et offre praticité et élégance.

La zone nuit comprend une confortable chambre à coucher avec un grand salle de bain fenêtré avec baignoire. Une deuxième chambre, idéale comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau, est desservie par une salle de bain supplémentaire avec douche.

Le confort de vie est garanti par un système de chauffage moderne et autonome alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentines au sol, également prévu pour le refroidissement estival. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent également une excellente isolation thermique et acoustique.

L'appartement dispose également de la climatisation, de la fibre optique, de stores électriques, de rideaux occultants et d'un vidéophone. Il y a également un pratique local de buanderie privé avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, un autre élément qui contribue à rendre l'appartement particulièrement fonctionnel et confortable.

La propriété est complétée par une spacieuse cave privée et un emplacement de parking en garage à 50'000 CHF, exclu du prix de vente.

Une solution d'habitation moderne, élégante et prête à vivre, idéale pour ceux qui cherchent qualité, confort et un emplacement privilégié à quelques minutes du centre de Lugano.

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ADT/17780