Appartement moderne de 3,5 pièces avec 140 m² et jardin

1 195 000.-

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6900, Lugano

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Appartement spacieux et moderne avec grand jardin privé, principalement sur un niveau, situé dans un quartier stratégique, à quelques minutes à pied de la gare de Lugano Centro et de tous les principaux services, ainsi que près de l'hôtel prestigieux Villa Sassa à Lugano, des écoles et des transports en commun dans la commune de Massagno, et à quelques minutes du centre-ville et de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord. L'appartement est situé dans un bâtiment beau et exclusif avec un revêtement en mattoni paramano élégant.

L'unité est conçue comme un appartement spacieux de 3,5 pièces d'environ 140 m² et se compose d'un entrée/couloir, d'un grand salon avec un espace repas spacieux et une cuisine ouverte avec tous les accessoires et une grande île avec plan de travail, d'un coin TV confortable et d'un accès au grand jardin plat d'environ 300 m², idéal pour se détendre avec la famille et les amis, ainsi que d'une pièce privée qui peut être utilisée comme salle de sport ou comme débarras et cave.

À l'intérieur de l'unité, nous trouvons une salle de bain spacieuse avec douche, tandis que la zone de nuit se compose de deux chambres, dont l'une avec une salle de bain en-suite avec baignoire.

L'unité est très bien finie et répond à tous les standards modernes, tant en termes de finitions que de réalisation.

La propriété est chauffée par un système de pompe à chaleur très efficace avec chauffage au sol.

ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES NON INCLUS DANS LE PRIX :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons de très grandes pièces annexes d'environ 200 m², qui sont carrelées et peuvent être utilisées pour créer des espaces de loisirs, un cinéma, une salle de sport privée ou un espace de bien-être, des pièces de stockage, des pièces de hobby et une buanderie. Ces espaces peuvent être achetés avec l'appartement pour 200 000 CHF et il est possible de les rendre directement accessibles depuis l'unité.

Ces espaces sont idéaux, par exemple, pour les professionnels qui ont besoin d'espaces modulaires et polyvalents, ou pour les familles qui veulent avoir tous les confort du logement moderne dans leur maison et peuvent profiter à la fois d'espaces extérieurs et intérieurs grands et fonctionnels.

Deux grands emplacements de parking dans le garage privé, d'une valeur de 100 000 CHF, non inclus dans le prix de vente, complètent l'offre.

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