Maison individuelle de 4,5 pièces de haute qualité -

1 495 000.-

12.09.2026, sur homegate.ch

4234, Zullwil

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Maison individuelle de 4,5 pièces de haute qualité - jardin avec vue lointaine, carport + PP, 3 cellules humides
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Maison individuelle neuve à 4234 Zullwil (SO)
Adresse : Kappenmattstrasse 355
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Prix de vente :
CHF 1'495'000.- (clés en main)
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Faits clés
Maison individuelle neuve de 4,5 pièces, construction de haute qualité
3 cellules humides, carport (2 places) + 3 places de parking extérieures
Jardin / espace de séjour avec vue lointaine (vue vers les ruines de Gilgenberg)
Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol dans toutes les pièces à vivre
Cuisine V-Zug, fibre optique préparée
Conception individuelle de certains détails d'équipement encore possible (en fonction de l'avancement de la construction)
Fête de construction déjà célébrée ; planifiée, construite et créée par Ruedi Kohler avec des artisans régionaux
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Emplacement, écoles, commerces & transports publics
Emplacement : Emplacement vert calme et ensoleillé sur Kappenmattstrasse ; environ 25 minutes à Basel (en fonction de la circulation).
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Écoles : Jardin d'enfants & école primaire
dans le village/association scolaire ; niveau secondaire dans la région (par exemple Breitenbach/Nunningen) ; lycée Laufen environ 20 minutes.
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Commerces :
Fournitures locales à Nunningen, Breitenbach et Laufen (détail, magasins spécialisés, services).
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Transports publics :
Car postal avec connexions vers Laufen / Liestal / Grellingen ; de Laufen/Grellingen S-Bahn/SBB vers Basel.
Accès : Meilleur via Breitenbach ou Liestal - Bubendorf - Ziefen.
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Description de l'objet
Dans un emplacement en pente ensoleillé, une maison individuelle moderne avec 3 étages, carport et espace de séjour couvert est en construction. Architecture claire, plans de sol fonctionnels et matérialisation de valeur.
Inspection extérieure possible à tout moment ; inspection intérieure sur rendez-vous.
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Surfaces & volumes
Surface habitable nette (rez-de-chaussée + étage) : 148 m²
Surface du terrain : 670 m²
Surface du sous-sol (sous-sol) : 31 m²
Surface habitable supplémentaire au sous-sol (pièce + couloir) : 39 m² (optionnel pour rénovation)
Volume de bâtiment (SIA 416) : 916 m³
Espace clos carport/espace de séjour : 187 m³
Surface de carport : 45 m² (2 places couvertes + places pour vélos)
Espace avant : 3 places de parking extérieures
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Programme de pièces
Sous-sol (UG) : Entrée séparée, local technique/buanderie, local de stockage, couloir, pièce supplémentaire (optionnel pour rénovation).
Rez-de-chaussée (EG) : Pièce à vivre/salle à manger environ 41 m², cuisine environ 14 m², douche/WC, entrée/garderobe, espace de séjour couvert environ 14,5 m², accès au jardin.
Étage (OG) : 3 chambres, salle de bains avec WC/douche/baignoire, avant-cour ; construction de terrasse optionnelle.
Carport/avant-cour : 2 places de parking couvertes + places pour vélos ; 3 places de parking extérieures.
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Équipement & technologie
Cuisine : Appareils V-Zug de haute qualité (induction, four, lave-vaisselle, combiné frigo/congélateur)
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol dans toutes les pièces à vivre
Sanitaire : Appareils sanitaires de qualité (par exemple Laufen, Geberit, Alterna) - 3 cellules humides
Fenêtres/volets : Volets à lames électriques, préparation pour volets solaires
Sols : Parquet (pièces à vivre/chambres) & plaques (cellules humides)
Électrique/IT : Fibre optique préparée ; installation TV/téléphone
Ménage : Local technique/buanderie avec lave-linge & sèche-linge
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Énergie
Production de chaleur : Pompe à chaleur air/eau
Distribution de chaleur : Chauffage au sol
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Propriétés (liste courte)
Balcon/espace de séjour, vue lointaine, carport, emplacement en pente, calme, ensoleillé, convivial pour les enfants, animaux de compagnie autorisés, télévision par câble/fibre optique, lave-linge & sèche-linge, places de parking extérieures
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Options (à prix supplémentaire)
Construction de terras...