Appartement 4,5 pièces avec entrée flexible rez-de-chaussée

1 050 000.-

11.09.2026, sur homegate.ch

5032, Aarau Rohr

Traduit automatiquement

Dans le quartier populaire d'Aarau de Rohr, un bâtiment moderne appelé "Quellhölzli" est en cours de construction dans un endroit bien connecté et calme. Dans un bâtiment en forme de U, 35 appartements de propriétaires de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces avec orientation sud optimale sont créés.

Cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, conçu de manière réfléchie, impressionne par un détail ingénieux : Un élément de garde-robe ajustable individuellement vous permet de décider librement si votre entrée doit être ouverte et spacieuse ou séparée et discrète. Cela permet à l'appartement de s'adapter de manière flexible à votre style de vie.

Idéal pour les familles et les couples qui valorisent les détails réfléchis.

Vos avantages en un coup d'œil :
· Espace extérieur spacieux d'environ 47m²

· Appartements familiaux et pour les couples

· Façade en bois moderne

· Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit

· Nouveau bâtiment, prêt à être occupé en Q4 2028

· Fenêtres larges pour beaucoup de lumière du jour

· Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse)

· Diverses pièces pour les vélos

· Espaces verts spacieux avec aires de jeux attrayantes – settlement convivial pour les enfants

· Loisirs directement à la porte : Aare et forêt à proximité immédiate

· Très bons transports en commun (transports publics et voiture), près d'Aarau

· Magasins (Coop), Telli Center, centre-ville d'Aarau à proximité

· Un espace de parking peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres places de parking disponibles sur demande)

· Ce projet de construction neuve combine qualité de vie, emplacement et durabilité au niveau le plus élevé.

· Certifié Minergie-P

Environnement :
· Temps de marche : 1 minute à pied, arrêt de bus "Quellhölzli"

· École : 10 minutes à pied – école primaire Brunnbach, jardin d'enfants Chilewäg

· Supermarché : 5 minutes en voiture – Coop

· Transports publics : 10 minutes en bus – gare d'Aarau

· Autoroute A1 : 7 minutes en voiture

Trouvez plus d'options de logement dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet.

Contact :
Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 Zug
Kim Jana Häusler, +41 58 458 44 71,