Maison rustique de 4 pièces à aménager / casa rustica da

340 000.-

15.09.2026, sur homegate.ch

6807, Taverne

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Dans le noyau caractéristique de Taverne, dans la commune de Torricella-Taverne, nous proposons à la vente une propriété de style rustique, située dans une zone calme et ensoleillée, offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes et la vallée.
La propriété se compose de deux rustici adjacents, construits en maçonnerie massive et développés sur deux niveaux. Les bâtiments présentent un intérêt historico-architectural et conservent le caractère typique des constructions du noyau.
Actuellement, les espaces sont utilisés en partie comme bureau, archives/dépôt et habitation. La propriété nécessite une rénovation complète et offre un potentiel de transformation intéressant. L'expertise immobilière envisage en effet l'hypothèse d'une rénovation globale en tant que maison unifamiliale.
La propriété comprend au total 154 m² de terrain et environ 128 m² de surface utile. Depuis le niveau supérieur, on profite d'une belle vue dégagée vers les montagnes et la vallée, tandis que le niveau inférieur donne accès à la zone extérieure et au petit jardin privé.
L'immeuble se trouve à l'intérieur du Plan particulier du Noyau et est classé comme bâtiment d'intérêt historico-architectural.
Le prix de vente est basé sur une expertise immobilière récente et est négociable. L'expertise du 20 janvier 2025 indique une valeur marchande de CHF 370'000.–.
Position et environsLa maison se trouve dans une zone très calme, agréablement silencieuse aussi bien le jour que la nuit. En été, elle bénéficie de nombreuses heures de soleil et profite également d'une bonne exposition solaire pendant les mois d'hiver.
La situation offre également une excellente infrastructure : l'arrêt de bus Taverne Paese se trouve à seulement 3 minutes à pied, le supermarché Coop à environ 9 minutes et la pharmacie Taverne à environ 10 minutes. La gare ferroviaire et la rivière se trouvent également à proximité.
Taverne dispose de bonnes liaisons avec les transports publics et Lugano est accessible en environ 15 minutes. La nature, la verdure et les montagnes environnantes offrent également de nombreuses possibilités de promenades, d'excursions et d'activités de plein air.

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Dans le noyau villageois caractéristique de Taverne, commune de Torricella-Taverne, nous proposons à la vente une propriété rustique située dans un emplacement calme et ensoleillé, avec une belle vue dégagée sur les montagnes et la vallée.
La propriété se compose de deux rustici adjacents de construction massive, répartis sur deux niveaux. Les bâtiments présentent un intérêt historico-architectural et conservent le caractère typique de la substance de construction traditionnelle du noyau villageois.
Les locaux sont actuellement utilisés en partie comme bureau, archives/stockage et espace d'habitation. La propriété nécessite une rénovation complète et offre un potentiel d'aménagement et de transformation intéressant. L'expertise immobilière actuelle envisage notamment une rénovation globale en tant que maison unifamiliale.
Les deux parcelles totalisent 154 m² de surface de terrain et la propriété dispose d'environ 128 m² de surface utile. Depuis l'étage supérieur, on profite d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes et la vallée. Depuis l'étage inférieur, on accède à l'extérieur et au petit jardin privé.
La propriété se situe à l'intérieur du plan d'utilisation particulier du noyau historique et est classée comme bâtiment d'intérêt historico-architectural.
Le prix de vente est basé sur une expertise immobilière récente et est négociable. L'expertise du 20 janvier 2025 indique une valeur vénale de CHF 370'000.–.
Situation et environsLa maison est située dans un environnement calme – il y fait agréablement silencieux aussi bien le jour que la nuit. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière solaire, et l'ensoleillement est également bon en hiver.
La situation se distingue également par une excellente infrastructure : l'arrêt de bus Taverne Paese n'est qu'à environ 3 minutes à pied, le supermarché Coop c...

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