Terrain constructible d'environ 2 000 m²

Sur demande

Aujourd'hui 13:48, sur homegate.ch

6592, S. Antonino

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À S. Antonino, dans une position optimale et intégrée dans un contexte résidentiel établi, nous proposons à la vente une propriété intéressante d'environ 2 000 m², composée de deux parcelles adjacentes.
La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain sur lequel développer une nouvelle promotion immobilière, avec une SUL indicative d'environ 890 m².
Le secteur est intégré dans un contexte caractérisé par la présence de bâtiments résidentiels multifamiliaux, élément qui rend particulièrement intéressante une éventuelle réqualification globale de la propriété.
Actuellement, sur les terrains, se trouve une villa unifamiliale des années 90, d'environ 190 m² sur deux niveaux, et une maison bifamiliale construite dans les années 80, avec environ 210 m² de surface habitable.
Les bâtiments existants peuvent être l'objet d'une rénovation et d'une extension ou évalués dans le cadre d'un projet plus large de réorganisation de la propriété, également à travers leur connexion et leur transformation en un complexe multifamilial.
En fonction des caractéristiques et des dimensions, l'intervention apparaît particulièrement intéressante dans la perspective d'une réqualification globale du secteur et d'une nouvelle construction, valorisant au mieux la surface disponible et le potentiel de construction.
Les terrains sont plats, réguliers, infrastructurés et accessibles avec tout moyen.
PARCELLES : 1123+852 m²
ZONE : Résidentielle intensive
I.S. ACTUELLE : 0,45
I.O. : 35%
HAUTEUR MAX. : 11 m
SUL INDICATIVE : environ 890 m²
PRIX DE VENTE SUR DEMANDE