Terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit

2 000 000.-

10.09.2026, sur homegate.ch

5430, Wettingen

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Une rareté - terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit calme et ensoleillé dans la communauté résidentielle populaire de Wettingen Pouvez-vous vous imaginer finir une courte journée de travail et passer la soirée détendu sur votre terrasse, en regardant au loin et en laissant derrière vous le stress quotidien ? Alors vous avez maintenant l'opportunité unique de trouver votre place au soleil avec une vue panoramique magnifique.

Le terrain ensoleillé dans un excellent emplacement offre la base idéale pour réaliser votre rêve de posséder votre propre maison. Le parcelle est adaptée pour remplacer un bâtiment existant par une villa spacieuse, deux maisons unifamiliales ou éventuellement pour construire une maison en terrasse avec deux ou trois unités de logement.

La propriété comprend un total de 1 653 m² de terrain en pente. Dont environ 850 m² sont en zone constructible et peuvent être construits conformément aux règlements de construction applicables. Les informations et clarifications liées à la constructibilité doivent être obtenues par les acheteurs potentiels directement auprès de l'autorité de construction compétente.

La propriété est vendue sans autres garanties dans son état actuel. Dans la partie inférieure du parcelle, il y a une maison unifamiliale de 1951. La propriété a été louée de manière continue pendant près de 20 ans jusqu'à récemment. La maison est un joyau rare des années 1950 et est encore largement dans son état d'origine. Elle exhale le charme spécial de cette époque et est fondamentalement encore habitable. Cependant, en termes d'équipement, de confort et de norme énergétique, la propriété ne répond plus aux exigences d'aujourd'hui. Selon les besoins, une rénovation complète ou un bâtiment de remplacement est donc une option.

L'emplacement attractif et central avec des distances courtes aux villes de Bâle et Zurich, ainsi que les écoles, les possibilités de shopping et les autres installations d'infrastructure disponibles dans la ville, donnent à cette parcelle unique une valeur supplémentaire. Vous pouvez également profiter des diverses zones de loisirs locales, des forêts et des paysages environnants avec de nombreux espaces de barbecue, pistes cyclables et sentiers de randonnée - conditions idéales pour une haute qualité de vie et des heures de détente dans la nature.