Maison individuelle exclusive avec grand terrain et piscine

1 640 000.-

08.09.2026, sur homegate.ch

5242, Birr

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Birr, une communauté résidentielle attractive avec bonne infrastructure.

Dans un endroit calme et bien ensoleillé, sans circulation, nous offrons cette maison individuelle moderne et detachée de 5,5 pièces avec piscine à vendre.

La propriété exclusive ravit avec grand terrain, jardin bien entretenu et beaucoup d'intimité – idéal pour les familles et les amateurs.

Architecture moderne, pièces spacieuses et matériaux de haute qualité créent un sentiment de vie sensationnel. La cuisine noble avec grande île de cuisine et appareils Miele répond aux normes les plus élevées.

Un salle de hobby/fitness chauffée, un carport avec abri, plusieurs places de parking extérieures ainsi que de nombreux extras confortables tels qu'une pompe à chaleur air-eau, un robot de pelouse et la piscine avec couverture solaire complètent cette offre attractive.

Laissez-vous convaincre par ces détails attractifs :

• Birr, communauté résidentielle attractive avec bonne infrastructure

• endroit calme et bien ensoleillé à une impasse

• propriété exclusive avec grand terrain, jardin bien entretenu

• piscine avec couverture solaire électrique, robot de nettoyage de piscine

• architecture moderne avec conception de pièces ouvertes, matériaux de haute qualité

• toilettes confortables avec douche à l'italienne, lavabo et fenêtre

• pièce de vie/salle à manger lumineuse avec grandes façades de fenêtres, accès au patio couvert, parquet de haute qualité (parquet de maison de campagne en chêne)

• cuisine moderne et lumineuse avec grande île de cuisine, appareils Miele de haute qualité, four et cuiseur à vapeur, table de cuisson au wok, plan de travail en céramique

• 1 pièce au rez-de-chaussée, idéal pour bureau ou bureau à domicile

• 3 pièces à l'étage, chambre principale avec penderie

• grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, toilettes, lavabo et fenêtre

• salle de hobby/fitness/loisirs au sous-sol, polyvalente

• salle de lavage/technique avec tour de lavage double, système de détection de l'eau

• grand carport avec abri et plusieurs places de parking extérieures (camionnette)

• chauffage pompe à chaleur air-eau avec distribution de chaleur au sol

• réservoir d'eau de pluie de 6 000 litres dans le jardin, robot de pelouse et maison de jardin

• et bien plus …

Birr AG - une communauté résidentielle préférée :
Birr, une communauté résidentielle attractive, est située dans le canton d'Argovie entre Lenzburg et Brugg et appartient au district de Brugg. Le centre scolaire "Nidermatt" propose un jardin d'enfants et des écoles primaires, secondaires et secondaires. L'école de district peut être fréquentée à Windisch ou Brugg. Les lycées les plus proches sont le Kantonsschule Baden, Wettingen et Aarau. Pour les besoins quotidiens, il y a un supermarché Migros et Denner dans le village. L'offre est complétée par d'autres magasins de détail. D'autres possibilités de shopping peuvent être trouvées dans les communes environnantes. En termes de transport, vous êtes bien connecté avec l'accès à l'autoroute A3 à Lupfig et la gare de Lupfig à proximité. Avec les connexions de bus, vous pouvez rejoindre Brugg, Mellingen et d'autres communes centrales plus importantes en quelques minutes.

Informations supplémentaires sur le lieu de résidence à ET VENTE :
Laissez-vous convaincre par cet espace de vie exclusif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.

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