Charme historique et ensoleillé : Votre oasis de paix à

580 000.-

11.09.2026, sur homegate.ch

6877, Coldrerio

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Cherchez-vous l'indépendance sans renoncer au charme d'une cour restaurée ? Au cœur du centre historique animé de Coldrerio, dans une petite cour de seulement 3 unités d'habitation, nous proposons à la vente une belle unité indépendante, libre sur 3 côtés, restaurée en 2019 et parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière et des espaces verts privés.

Les points forts qui vous feront tomber amoureux :
Exposition solaire enviable : La maison est située dans une position dominante et est caressée par le soleil toute la journée.

Intimité et silence : Éloignée du bruit de la circulation, insérée dans une cour soignée partagée avec seulement 3 autres unités.

Double espace extérieur : Un luxe rare dans le noyau ! Profitez d'un jardin/potager pour votre pouce vert et d'une grande surface de vie extérieure avec table et grill, directement connectée à la zone de jour pour vos repas d'été.

Distribution des espaces (100 m² au total)
L'immobilier se développe sur deux niveaux d'habitation d'environ 50 m² chacun, offrant une division claire et fonctionnelle entre zone de jour et zone de nuit :

Rez-de-chaussée (50 m²) : Living & Relax : Entrée dans un séjour accueillant avec salon, cuisine ouverte avec cheminée qui s'écoule dans l'espace extérieur équipé, idéal pour la convivialité et les barbecues.

Premier étage - Zone de nuit : 2 chambres à coucher et une salle de bain, environnements lumineux et bien disposés, prêts à être personnalisés selon votre goût.

Un jardin, un grenier et un débarras sont inclus.

Détails techniques et confort
Accessibilité : Accès piétonnier facilité par la possibilité de garer votre voiture directement devant l'entrée pour les opérations de chargement et de déchargement.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage.
Indépendance : Étant une unité de tête, vous bénéficiez de la liberté maximale sur trois côtés.