INVESTISSEMENT IDÉAL - MONOLOCAL À RENDMENT À COLDRERIO

195 000.-

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6877, Coldrerio

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Bel monolocal avec balcon, récemment rénové, au 5e étage d'un immeuble de 8 étages en excellent état, avec des escaliers, des systèmes et des interphones récemment rénovés, équipé de 2 ascenseurs modernes desservant tous les étages, dans une position confortable et plane, à proximité de tous les principaux services, des transports en commun, du marché Denner, des restaurants et à seulement quelques minutes de la frontière avec l'Italie et de la commune de Mendrisio dans la localité de Coldrerio.

L'appartement se compose d'un atrium commun avec un placard de stockage privé et un accès à l'unité où nous trouvons une pièce de stockage utilisable comme buanderie privée et par le corridor, nous pouvons accéder à la salle de bain spacieuse avec baignoire et ensuite à la pièce qui sert de chambre à coucher avec une belle et nouvelle cuisine entièrement équipée, de cette pièce, nous pouvons accéder à un petit balcon avec une vue agréable.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout, avec un coût annuel d'environ 1 500 CHF, incluant toutes les dépenses.

L'unité, outre le fait d'être une propriété résidentielle, est également très intéressante en tant qu'investissement locatif, car elle est actuellement déjà louée pour 1000 Fr. par mois, dans l'immédiate proximité du supermarché Denner et de l'arrêt de bus, très pratique pour rejoindre l'entrée de l'autoroute, à 5 minutes de Mendrisio et de la frontière italienne.

Un espace de stationnement dans le garage de la copropriété d'une valeur de 40 000 CHF complète les équipements, mais n'est pas inclus dans le prix de vente.

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VV/4706