Zu verkaufen rustico mit Baug. /vendesi rustico con licenza

Gnosca, 6525

Aujourd'hui 07:53

Zu verkaufen rustico mit Baug. /vendesi rustico con licenza

99 000.-

Gentilino, 6925

Aujourd'hui 13:04

Vendesi terreno

319 000.-

Traumhaftes Tessiner Rustico autark u. bezugsbereit

Intragna, 6655

Aujourd'hui 08:04

Traumhaftes Tessiner Rustico autark u. bezugsbereit

250 000.-

4 199 annonces dans Immobilier - Acheter - Tessin

Trier selon

Giubiasco, 6512, Aujourd'hui 17:25

Casa moderna ideale anche per mobilità ridotta

Giubiasco Moderna casa unifamiliare, ideale anche per persone con mobilità ridotta In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Giubiasco proponiamo in vendita una splendida casa unifamiliare moderna, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture di qualità e completa accessibilità. Ideale per famiglie, persone con mobilità ridotta o per chi desidera un'abitazione senza barriere architettoniche. Distribuzione degli spazi Pianterreno Cucina moderna open space completamente accessoriata, ampio soggiorno e bagno con doccia. Primo piano Tre spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale, e bagno con elegante doccia walk-in. Piano cantina Accogliente grottino con grande cucina e camino, bagno, lavanderia e locale tecnico. Caratteristiche principali Completamente adattata per persone con mobilità ridotta Ascensore che collega tutti i piani Riscaldamento a gas con serpentine a pavimento Climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione Finiture moderne e materiali di ottima qualità Piccolo giardino privato, facile da mantenere e ideale per rilassarsi all'aperto Due posteggi esterni coperti. Una casa pronta da abitare che unisce design contemporaneo, comfort e funzionalità. Una soluzione abitativa rara sul mercato, pensata per offrire benessere e qualità di vita in ogni fase della vita. .................................. Giubiasco Modernes Einfamilienhaus, ideal auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Giubiasco verkaufen wir dieses moderne Einfamilienhaus mit hellen Räumen, hochwertigem Ausbaustandard und vollständiger Barrierefreiheit. Ideal für Familien, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder alle, die ein komfortables Zuhause ohne bauliche Hindernisse suchen. Raumaufteilung Erdgeschoss Moderne, vollständig ausgestattete offene Küche, grosszügiges Wohnzimmer und Badezimmer mit Dusche. Obergeschoss Drei geräumige Schlafzimmer, davon ein grosses Elternschlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Untergeschoss Gemütlicher Grottino mit grosser Küche und Cheminée, Badezimmer, Waschküche und Technikraum. Highlights Vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet. Personenaufzug auf allen Etagen. Gasheizung mit komfortabler Fussbodenheizung. Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Materialien und moderner Ausbaustandard. Kleiner, pflegeleichter Privatgarten ideal zum Entspannen im Freien. Zwei gedeckte Aussenparkplätze. Ein sofort bezugsbereites Zuhause, das modernes Design, höchsten Wohnkomfort und vollständige Barrierefreiheit vereint eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Lebensqualität und Funktionalität legen.

995 000.-

Bellinzone, 6500, Aujourd'hui 16:28

NUOVO 4.5 LOCALI CON BALCONE E VISTA APERTA A BELLINZONA

In esclusiva zona residenziale di Camorino, ti proponiamo un nuovo e luminoso appartamento di 4.5 locali, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'appartamento, costruito nel 2024, si presenta in modo ancora grezzo così da avere la possibilità di personalizzare le finiture dei vostri sogni. È situato al primo piano di una palazzina di soli 3 livelli e 9 unità e si sviluppa su una superficie commerciale di 140 mq, distribuiti in modo intelligente e funzionale. La zona giorno è ampia e accogliente, con il progetto di installare una cucina moderna e ben attrezzata che si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente open-space perfetto per momenti di convivialità. Una delle caratteristiche più apprezzabili di questo immobile è la terrazza di 17 mq, che offre uno spazio esterno privato dove poter rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. La terrazza è ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per prendere il sole nelle giornate più belle. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa con bagno finestrato en-suite e due camere singole, caratterizzate da finestra che garantiscono una buona illuminazione naturale. Il secondo bagno è anch'esso finestrato e, a concludere l'appartamento, vi è un vasto locale pensato per la lavanderia. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e comodità della zona, come autostrada, supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Il riscaldamento è a termopompa e distribuito tramite serpentine le quali hanno anche la possibilità di raffreddare, per garantire una temperatura ottimale anche durante le giornate più calde. Il tutto viene controllato dall'impianto domotico KNX. I vetri sono tripli in PVC e tutte le tapparelle sono elettriche. Completano la proprietà una cantina e due posti auto dei quali uno in autorimessa per 40'000.- CHF e uno esterno scoperto del valore di 20'000.- CHF. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 NS/7706

790 000.-

Gnosca, 6525, Aujourd'hui 16:28

MODERNA VILLA 4.5 LOCALI CON PROGETTO APPROVATO A GNOSCA

Proponiamo un terreno edificabile di 370 mq con progetto approvato per la realizzazione di una moderna abitazione prefabbricata Kager di 4.5 locali su due piani a Gnosca. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi sogna una costruzione realizzata su misura e di qualità. Possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione degli spazi. Si accede alla proprietà direttamente dall'area posteggi tramite un pianerottolo esterno e varcando la sicura porta blindata gli spazi si dispongono come segue: Si accede alla futura abitazione di 130 mq direttamente dall'area posteggi tramite delle scale esterne e un vasto pianerottolo coperto dal quale si accede, sulla sinistra, ad un locale tecnico, sulla destra alla casa e gli spazi interni si dispongono come segue: Al PRIMO PIANO si trova un ampio atrio che porta alla spaziosa zona giorno con cucina open space dalla quale si può accedere ad una grande veranda. A completare il piano superiore si trova un bagno per ospiti con finestra. Il PIANO TERRA è composto da una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e altre due camere, tutte e tre dalle quali si può accedere alla zona esterna divisa tra grandi veranda e giardino. A completare la zona notte si trova un bagno finestrato con vasca. La casa sarà dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica del terreno permette di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, regalandovi un panorama unico e una sensazione di pace e serenità. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa proposta ideale per chi cerca praticità e comfort. Non perdete l'occasione di realizzare la vostra casa dei sogni in un contesto naturale e rilassante, a pochi passi da tutte le comodità. Completano la proprietà 2 posti auto esterni, inclusi nel prezzo esposto. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 NS/7693

950 000.-

S. Antonino, 6592, Aujourd'hui 16:28

SPAZIOSO 3.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE E BOX A SANT'ANTONINO

A Sant'Antonino, in una posizione tranquilla e ben collegata, sorge questo luminoso e spazioso appartamento di 3.5 locali, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, costruito nel 1976, è stato curato nei dettagli per offrire un ambiente accogliente e funzionale. Sono infatti stati effettuati svariati lavori tra il 2004 e il 2015. La superficie di circa 90 mq vi permetterà di muovervi con ampi spazi, ideali per la vita quotidiana e per ospitare amici e parenti. La proprietà comprende due grandi camere matrimoniali, una cucina abitabile dal quale è possibile uscire in una delle due terrazze, un bagno finestrato e un ampio salotto molto luminoso con terrazza e una vista aperta. La presenza di un box privato per auto e attrezzi da lavoro e un deposito biciclette, aggiunge ulteriore valore e praticità, rendendo questo appartamento ideale per chi ama gli spazi organizzati. Tra le dotazioni di pregio troviamo la fibra ottica, che assicura una connessione internet veloce ed affidabile, le tende da sole esterne, perfette per godere del sole senza rinunciare al comfort e un deposito biciclette. È inoltre previsto, con inizio indicativo a metà aprile e conclusione stimata entro fine luglio, un importante intervento di riqualificazione e valorizzazione delledificio. I lavori comprenderanno il rifacimento completo del tetto e il rinnovamento estetico delle facciate e dei balconi, contribuendo a donare allo stabile unimmagine ancora più elegante e curata. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, immerso nel verde e con tutti i servizi a portata di mano. La presenza di un box singolo privato con banco da lavoro al prezzo di 20'000.- CHF ed un parcheggio esterno al prezzo di 15'000.- CHF, entrambi esclusi dal prezzo esposto, aggiunge ulteriore valore e praticità, rendendo questo appartamento ideale per chi ama gli spazi organizzati. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 NS/7965

385 000.-

Lugano, 6900, Aujourd'hui 16:22

Soleggiata, Villetta Unifamiliare con Terrazza, Giardino

Località Bedano, a soli dieci minuti da Lugano città, in posizione tranquilla, soleggiata e servita. Confortevole Casa Unifamiliare con ampia terrazza, portico, giardino privato composta da: - Piano giorno con ingresso, atrio, guardaroba, bagno, ampio soggiorno, pranzo con camino, cucina arredata e accessoria. - Piano notte con disimpegno, illuminato dal tetto in vetro, camera matrimoniale, bagno con vasca, due camere, bagno con doccia, comodo locale guardaroba. - Piano seminterrato: con disimpegno, locale multiuso, hobby, locale lavanderia, locale cantina e rifugio. Nel piazzale d'ingresso privato due posteggi e un comodo box auto di mq 16,50 chiuso con porta basculante. Le finiture sono di qualità, la proprietà è ben curata. Disponibile e abitabile subito. Per ulteriori informazioni e visita immobile Tel 0788441173

1 250 000.-

Acquarossa, 6716, Aujourd'hui 16:03

Rustico a Leontica (Valle Blenio) da ristrutt./zum Umbauen

Tipico rustico ticinese in posizione soleggiata e tranquilla a metà della Valle di Blenio, a monte dal villaggio di Leontica in località Fopa a 1'040 m.s.m. Edificio in buono stato con muratura in sasso e tetto in piode, ristrutturabile come residenza secondaria secondo le leggi in vigore (classificato meritevole di conservazione 1a nellinventario degli edifici fuori zona edificabile del Comune di Acquarossa). Possibilità di allacciamento alla condotta acqua potabile comunale. La zona non è servita dalla rete elettrica e dalla fognatura comunale. Accessibile tramite la strada comunale, a 2 km dal villaggio di Leontica (fermata autobus), 19 km da Biasca (uscita dellautostrada A2 Chiasso-San Gottardo e stazione FFS), e 1.5 km dalla partenza degli impianti della stazione del Nara. Ledificio, con una superficie esterna di ca. 55 m2 e un volume di ca. 300 m3 comprende: piano semi interrato, piano terreno e sottotetto parzialmente sfruttabile. Terreno annesso 94 m2. Richiedere la documentazione. ---------------------------------------------------------------- Typisches Tessiner Rustico an sonniger und ruhiger Lage, in der Mitte des Blenio-Tals, oberhalb des Dorfes Leontica im Gebiet Fopa auf 1040 m. ü. M. Das Gebäude mit Steinmauern und Steindach ist in gutem Zustand und kann gemäss den geltenden Bauvorschriften als Ferienwohnung umgebaut werden (Klassifizierung erhaltungswert 1a im Inventar der Gebäude ausserhalb der Bauzone der Gemeinde Acquarossa). Ein Anschluss an die kommunale Wasserversorgung ist möglich. Das Gebiet ist nicht an das Strom- und Abwassernetz angeschlossen. Das Haus ist über die Gemeindestrasse erreichbar und liegt 2 km oberhalb vom Dorf Leontica (Bushaltestelle), 19 km von Biasca (Autobahnausfahrt A2 Chiasso-San Gottardo und SBB-Bahnhof) und 1,5 km von den Bergbahnen Nara. Das Gebäude, mit einer Aussenfläche von ca. 55 m2 und ein Volumen von ca. 300 m3, besteht aus: Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss teilweise nutzbar. Anliegendem Grundstück: 94 m². Dokumentation anfordern.

80 000.-

Rivera, 6802, Aujourd'hui 16:01

MODERNO 3.5 DI NUOVA EDIFICAZIONE CON TERRAZZA A RIVERA

Proponiamo in una palazzina di sole 5 unità, un moderno appartamento di 3.5 locali su progetto e consegna prevista per l'estate 2027, pensato per offrire comfort, funzionalità e tecnologie all'avanguardia a pochi passi dai principali servizi nello strategico comune di Rivera a soli 15 minuti d'auto da Lugano e a 10 da Bellinzona e prossimo ai principali servizi. L'appartamento, situato al primo piano, gode di una superficie lorda di 84 mq ed è dotato di una piacevole terrazza di 11.6 mq, accessibile direttamente dal soggiorno. La distribuzione interna della zona notte è studiata per garantire praticità e privacy: Camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, completo di lavandino doppio, bidet e doccia. Arricchisce questo spazio la possibilità di installare la lavatrice. Camera singola, servita dal secondo bagno dotato di lavabo doppio e doccia. L'immobile si distingue per finiture di pregio e materiali di prima scelta. Le tapparelle elettriche assicurano comfort e privacy, mentre l'impianto di riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimento garantisce un clima ideale tutto l'anno: le serpentine funzionano sia per il riscaldamento invernale sia per il raffrescamento estivo, assicurando un'elevata efficienza energetica. L'edificio è inoltre dotato di pannelli solari, a ulteriore vantaggio della sostenibilità e del contenimento dei consumi. La posizione strategica di Rivera offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e ottimi collegamenti, rendendo questa proprietà la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e ben organizzata, in un contesto residenziale di qualità. Posteggi (non inclusi nel prezzo di vendita): - Parcheggio doppio in autorimessa: CHF 60'000 - Parcheggio singolo in autorimessa: CHF 45'000 - Possibilità di parcheggio esterno: CHF 20'000 Nello stesso stabile sono inoltre disponibili altri tre appartamenti di 4.5 e 3.5 locali a partire da CHF 530'000. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 NS/17278

590 000.-

Biasca, 6710, Aujourd'hui 16:00

TIPICA CASA DI NUCLEO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO A BIASCA

Nel suggestivo nucleo storico di Biasca, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità, proponiamo in vendita una caratteristica casa ticinese completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura. La proprietà si sviluppa su circa 200 mq distribuiti su tre livelli, oltre a una spaziosa mansarda e un pratico seminterrato, per un totale di 7.5 locali. Gli spazi generosi e la struttura tipica offrono molteplici possibilità di personalizzazione. Distribuzione degli spazi: - Al PIANO TERRA: accogliente portico d'ingresso che conduce a un locale con camino, affiancato da un ulteriore spazio versatile, ideale come locale hobby, studio o salottino. - Al PRIMO PIANO: due locali e un balconcino con piccolo bagno dotato di toilette alla turca. - Al SECONDO PIANO: tre locali, di cui uno con accesso a una graziosa terrazzina con vista aperta sui monti circostanti. Completano la proprietà un'ampia mansarda finestrata, una cantina e un parcheggio esterno, con possibilità di ricavarne un secondo apportando alcune modifiche. Caratteristiche e condizioni: L'immobile necessita di una ristrutturazione completa: gli infissi sono in legno con vetri semplici e attualmente non è presente un impianto di riscaldamento. Alcune immagini degli interni arredati sono state realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale a scopo illustrativo; la casa viene venduta nello stato attuale, completamente vuota. Un'opportunità unica! Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera vivere nel fascino autentico di un nucleo ticinese, valorizzando un immobile dal grande potenziale e trasformandolo in una residenza unica e personalizzata. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 NS/17248

375 000.-

Rivera, 6802, Aujourd'hui 15:59

4.5 LOCALI IN COSTRUZIONE CON GIARDINO DI 280 MQ A RIVERA

Proponiamo in una palazzina di sole 5 unità, un moderno appartamento di 4.5 locali su progetto e consegna prevista per l'estate 2027, pensato per offrire comfort, funzionalità e tecnologie all'avanguardia a pochi passi dai principali servizi nello strategico comune di Rivera a soli 15 minuti d'auto da Lugano e a 10 da Bellinzona e prossimo ai principali servizi. L'appartamento vanta una superficie lorda di 140 mq, arricchita da una terrazza di 76 mq che si congiunge armoniosamente con un magnifico giardino privato di 278 mq, creando un'ampia area esterna ideale per momenti di relax, cene all'aperto e piacevoli ricevimenti. La distribuzione interna è studiata per offrire il massimo comfort: Camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, completo di lavandino doppio, bidet e doccia. Due camere singole, servite da ulteriori due bagni: uno finestrato con bidet e doccia, e un secondo bagno per ospiti. A completare l'appartamento, sullo stesso piano troviamo un grande locale lavanderia di 14 mq, spazio funzionale che garantisce praticità e organizzazione. La cantina di 8 mq si trova invece al piano inferiore, sullo stesso livello dell'autorimessa. L'immobile si distingue per finiture di pregio e materiali di prima scelta. Le tapparelle elettriche assicurano privacy e sicurezza, mentre l'impianto di riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimento garantisce un comfort abitativo ottimale tutto l'anno: le serpentine fungono infatti sia da riscaldamento durante l'inverno sia da raffrescamento durante l'estate, assicurando un clima sempre piacevole ed efficiente dal punto di vista energetico. L'edificio è inoltre dotato di pannelli solari, a ulteriore vantaggio della sostenibilità e del contenimento dei consumi. La posizione strategica di Rivera offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e collegamenti, rendendo questa proprietà la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, elegante e immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Posteggi (non inclusi nel prezzo di vendita): - Parcheggio doppio in autorimessa: CHF 60'000 - Parcheggio singolo in autorimessa: CHF 45'000 - Possibilità di parcheggio esterno: CHF 20'000 Nello stesso stabile sono inoltre disponibili altri tre appartamenti di 3.5 locali a partire da CHF 530'000. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 NS/17151

1 088 000.-

Claro, 6702, Aujourd'hui 15:43

MODERNO ED AMPIO APPARTAMENTO 2.5 CON DUE POSTEGGI INTERNI

SUPER PREZZO!!! A Claro-Bellinzona, in zona residenziale, panoramica, soleggiata e contornata di verde, in moderna e recente palazzina edificata nel 2024 con ottime finiture e materiali, curata in ogni dettaglio, vendiamo al secondo ed ultimo piano un ampio appartamento 2.5 MAI ABITATO cosi composto: accesso tramite lift condominiale, comodo atrio con armadiatura a muro, luminosa zona giorno-pranzo con splendida cucina a vista completa di tutto (molto grande per un 2.5) antibagno comodo per armadiatura, un bagno finestrato con doccia e bidet e possibilità di installare la colonna lavasciuga, un'ampia camera matrimoniale di ben 17. (70 mq lordi) Il riscaldamento avviene mediante termopompa con serpentine a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua calda oltre ad un impianto fotovoltaico, i serramenti sono in PVC triplo vetro. La residenza offre anche un ampio spazio verde utilizzato come parco giochi. Completano l'offerta una cantina e due comodi posteggi interni a CHF 35.000 cadauno da aggiungersi al prezzo di vendita per un totale di CHF 480.000 Possibilità di subentrare ad ipoteca esistente allo 0.99% per i prossimi sette anni!! VUOI VIVERE O INVESTIRE IN UNA SOLUZIONE MODERNA? NON FARTI SCAPPARE QUESTA IMPERDIBILE OFFERTA!!! Limmobile viene proposto non arredato. Le immagini con arredi sono rendering a scopo illustrativo, realizzati digitalmente mediante strumenti di intelligenza artificiale, per suggerire una possibile valorizzazione degli ambienti.

410 000.-

Osogna, 6703, Aujourd'hui 15:33

Terreno edificabile R2 in vendita a Roncaccio-Osogna

Occasione da non perdere! Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 475 m², situato in una piacevole zona residenziale R2 a Osogna, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo, ben esposto al sole e immerso nel verde. Grazie alla sua conformazione pianeggiante e al comodo accesso, il terreno si presta perfettamente alla costruzione di una villa unifamiliare oppure di una casa bifamiliare, nel rispetto delle normative edilizie vigenti. Caratteristiche principali Superficie: 475 m² Zona edificabile R2 Numero del fondo: 1098 e-grid CH302107700226 Terreno pianeggiante e facilmente edificabile Accesso diretto dalla strada Allacciamenti (acqua, elettricità, canalizzazioni presenti a confine) Ottima esposizione solare Contesto residenziale tranquillo e ben servito Presenza piccola casetta di legno di circa 12 m² censita A pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento. Prezzo richiesto: CHF 330'000. Per ulteriori informazioni e documentazione (planimetria catastale, estratto del Registro Fondiario, piano delle zone e indici edificatori, oppure per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarmi senza impegno. Realizzate il vostro progetto abitativo in una delle zone più interessanti della Riviera!

330 000.-

Stabio, 6855, Aujourd'hui 15:24

Terreno con licenza approvata - 5 case unifamiliari a Stabio

Proponiamo in vendita un terreno edificabile a Stabio, con progetto approvato per la realizzazione di 5 case unifamiliari, ciascuna completamente indipendente. Il fondo è situato in una zona residenziale ben servita e caratterizzata dalla prevalenza di case unifamiliari, a pochi passi dalla Coop, dalle scuole dell'infanzia, scuole elementari e scuole medie. Un'area ideale per uno sviluppo abitativo armonico, perfettamente integrato nel tessuto urbano esistente. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono progettate per offrire comfort, funzionalità e piena autonomia. Ogni unità dispone di accesso privato, impianti indipendenti, box auto integrato e giardino esclusivo, senza elementi condominiali. Distribuzione interna prevista: - Piano terreno - Ampia zona giorno open-space, WC ospiti, lavanderia, locale tecnico, ripostiglio, portico coperto, box auto e accesso diretto al giardino. - Piano primo - 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, secondo bagno completo, disimpegno e terrazze fino a 28 m². Le unità godono di ottima esposizione, layout ben proporzionato e spazi esterni vivibili, pensati per rispondere alle esigenze della vita familiare contemporanea. Il progetto valorizza al meglio il potenziale edificatorio del fondo, rispettando integralmente tutti i parametri regolamentari. La posizione è un ulteriore punto di forza: a pochi minuti da Mendrisio, dal confine con l'Italia e dalle principali vie di comunicazione, in un'area residenziale in costante valorizzazione. Soluzione ideale per promotori e investitori alla ricerca di un progetto pronto, coerente e ad alto potenziale. Dati tecnici - Superficie del fondo: 1'470 m² - Zona: residenziale estensiva - Indice di occupazione (I.O.): 40% - Indice di sfruttamento (I.S.): 0.50 - SUL ammessa: 735 m² - SUL di progetto: 734.67 m² - Volume edificabile: 3'177.46 m³ - Altezza massima: 9.00 m - Distanza minima dai confini: 3.00 m - Area verde minima richiesta: 441 m² - Area verde di progetto: 444.20 m² Per ricevere la documentazione completa, planimetrie o fissare una visita, vi invitiamo a contattarci via e-mail. La trattativa è riservata esclusivamente ad acquirenti diretti. Non vengono accettati intermediari.

1 190 000.-

Novaggio, 6986, Aujourd'hui 15:10

AMPIO E MERAVIGLIOSO ATTICO DI 5 LOCALI CON SOPPALCO A CURIO

Bellissimo attico di 5 locali con soppalco di ca. 210 mq, dotato di una terrazza di 11.40 mq, situato al secondo e ultimo piano di una residenza composta da soli 2 appartamenti e una farmacia, senza ascensore, con ottima esposizione solare. L'edificio è stato recentemente realizzato nel 2020 e si presenta come nuovo, costruito con materiali di ottima qualità, in posizione dominante a Curio. L'attico è attualmente locato con contratto di affitto in essere, garantendo una rendita immediata e costante. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con la sicurezza di un introito fin dal momento dell'acquisto. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che, salendo al primo livello, conduce direttamente all'ampia e incantevole zona giorno con travi a vista, caratterizzata da tavolo da pranzo e soggiorno con camino. L'ambiente è estremamente luminoso e comprende una cucina angolare open-space di design, completa di tutti gli elettrodomestici. Sullo stesso piano si trovano inoltre un servizio ospiti e una pratica dispensa, con uscita diretta sulla terrazza, molto luminosa e ben attrezzata. L'attico gode inoltre di uno spazio con soppalco e balconata, ideale come sala hobby o studio privato, luminoso e servito da velux mansardati. La zona notte si sviluppa al livello inferiore ed è composta da una luminosa camera matrimoniale master con bagno en suite finestrato, dotato di vasca e sanitari in stile, oltre ad altre due camere singole che affacciano sul proprio spazio esterno, servite da un bagno finestrato con box doccia. L'unità è inoltre dotata di ottime finiture, con serramenti Eko Kiefer in PVC con doppi vetri e apertura elettrica, nonché impianto di riscaldamento a termopompa con pannelli solari sul tetto e distribuzione a serpentine. Le spese condominiali ammontano a circa CHF 250 mensili. All'interno della residenza sono inoltre ben accettati animali domestici, quali cani, gatti, ecc. L'immobile è ideale per famiglie con figli e animali, perfetto per chi desidera godere di tranquillità e privacy tutto l'anno nel Medio Malcantone, a Curio, nel nuovo Comune di Lema, vicino a tutti i principali servizi di prima necessità e a pochi minuti da Caslano e Magliaso. Completano la proprietà una cantina assegnata e due posteggi esterni, esclusi dal prezzo di vendita e acquistabili separatamente al prezzo di CHF 20.000 ciascuno. La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno di circa 90 mq in ciottolato che circonda l'abitazione, garantendo privacy alle camere e valorizzando il contesto fiorito. - CLICCA IL LINK PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 AP/17092

1 155 000.-

Arbedo, 6517, Aujourd'hui 15:10

CARATTERISTICA CASCINA CON STUPENDA VISTA APERTA AD ARBEDO

Affascinante proprietà di montagna composta da due cascine indipendenti, per un totale di ca. 140 mq lordi, situata su un fondo unico di 608 mq nella splendida zona dei Monti della Tagliata ad Arbedo (795 m.s.l.m.). Ideale come residenza secondaria, perfetta per vivere l'estate immersi nella natura. La proprietà, costruita nel 1970 e ristrutturata nel tempo, è raggiungibile in auto e dista solo 15 minuti dal centro di Arbedo. Acquistabile SOLO come RESIDENZA SECONDARIA o CASA DI VACANZA; Nessuna possibilità di conversione in residenza primaria. La proprietà è così disposta: CASCINA 1 (ca. 60 mq): Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Al primo piano si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una cameretta singola comunicante, oltre a un balcone con vista aperta sulla natura circostante. CASCINA 2 (ca. 80 mq): Al piano rialzato troviamo un soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e balcone. Al primo piano la zona notte dispone di una camera matrimoniale, una camera singola e un altro balcone. Al piano mansardato è presente una ulteriore camera singola. All'esterno della proprietà troviamo un grande piazzale in comune con grill e tavoli in pietra. Inoltre 2 legnaie ed un locale tecnico. La proprietà è in buone condizioni ed è stata mantenuta con cura. Il riscaldamento è a legna tramite stufe. L'impianto elettrico funziona esclusivamente con un sistema fotovoltaico autonomo con accumulo (non esiste quindi un allacciamento diretto alla rete elettrica), mentre l'approvvigionamento idrico è disponibile solo nei mesi estivi, da maggio a settembre, grazie al collegamento diretto con una sorgente di montagna. I serramenti sono in legno con vetro singolo. In pochi minuti d'auto è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità ad Arbedo, come scuole, banca, posta, negozi e farmacia. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, contatto diretto con la natura e un'esperienza autentica in una zona panoramica e soleggiata. Perfetta per famiglie o coppie che desiderano un'oasi estiva privata, lontana dal caos cittadino ma facilmente accessibile. Completa la proprietà un piazzale esterno dove è possibile posteggiare 2 automobili. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 AP/7462

280 000.-

Savosa, 6942, Aujourd'hui 15:02

SPAZIOSO E MODERNO 3.5 LOCALI CON VISTA NEL VERDE A SAVOSA

Ampio e moderno appartamento 3.5 locali di ca. 100 mq lordi, inserito al terzo piano di una palazzina immersa nel verde e lontana da traffico veicolare, dotata di ascensore e di sole 5 unità, situata in posizione strategica per raggiungere il centro città, l'autostrada e tutti i principali servizi. Esiste già un progetto di trasformazione degli spazi interni con due opzioni: 1: mantenendo i 3.5 locali esistenti aggiungendo un secondo bagno. 2: variante di 4.5 locali, spostando la cucina e ottenendo una terza camera sempre con doppi servizi. Il progetto, di cui è possibile vedere i rendering nel presente annuncio, é a disposizione degli interessati. La proprietà é venduta chiavi in mano. L'appartamento attualmente dispone di una grande zona living, una cucina abitabile ristrutturata completamente nel 2017, una camera matrimoniale ed una singola, entrambe spaziose. L'unità è servita da un bagno con vasca. I pavimenti all'interno della proprietà sono in piastrelle, i serramenti sono in PVC bianco con vetri doppi isolanti, installati nel 2017, e tapparelle. La residenza è situata in una zona ben servita, a pochi passi dai negozi, dall'ufficio postale e dalla banca, a 2 minuti dalle scuole e pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord. Completano la proprietà una cantina assegnata e 1 posto auto esterno coperto, venduto al prezzo di 30'000 CHF. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 AP/7409

465 000.-

Davesco-Soragno, 6964, Aujourd'hui 14:49

ESCLUSIVA VILLA 6.5 CON GIARDINO E VISTA APERTA A DAVESCO

Nel cuore della rinomata e ricercata località di Davesco-Soragno, proponiamo in vendita un'esclusiva villa unifamiliare di 6.5 locali, sviluppata su una superficie abitativa di circa 260 mq, una residenza pensata per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e qualità della vita. Inserita in un contesto residenziale estremamente tranquillo e immerso nel verde, la proprietà gode di una piacevole vista aperta, di un'eccellente esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata e di un elevato livello di privacy, caratteristiche che la rendono ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Lugano e tutti i principali servizi in pochi minuti. Uno dei grandi punti di forza della villa è rappresentato dal comodo ascensore privato, che collega tutti i livelli dell'abitazione. Una caratteristica estremamente rara in una casa unifamiliare, capace di aumentare notevolmente il comfort quotidiano, migliorare la fruibilità degli spazi e conferire un importante valore aggiunto all'intera proprietà. La zona giorno è stata progettata per offrire ambienti ampi, raffinati e particolarmente luminosi. Il soggiorno, impreziosito da un elegante camino ventilato, diventa il cuore della casa, un ambiente accogliente dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere ospiti in un'atmosfera calda e rilassante. Le grandi superfici vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente e creano una perfetta continuità tra gli spazi interni e quelli esterni, regalando una costante sensazione di apertura verso il giardino. La zona notte comprende quattro spaziose camere da letto, progettate per garantire comfort, tranquillità e massima versatilità. Gli ambienti si prestano perfettamente sia alle esigenze di una famiglia numerosa sia alla realizzazione di uno studio professionale, di una camera dedicata agli ospiti o di uno spazio hobby. La casa dispone di due bagni completi, uno dotato di vasca e uno con doccia, oltre a un pratico WC ospiti, offrendo così una distribuzione degli spazi perfettamente studiata per la vita quotidiana. All'esterno si sviluppa uno splendido giardino privato di circa 243 mq, perfettamente curato e piantumato, che rappresenta una naturale estensione della zona living. Un'oasi verde nella quale rilassarsi durante le belle giornate, organizzare pranzi e cene all'aperto oppure lasciare ai bambini uno spazio sicuro in cui giocare in completa libertà. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dal riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti, mentre il moderno impianto di videosorveglianza assicura un elevato livello di sicurezza e tranquillità. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una residenza di prestigio in una delle zone più apprezzate del Luganese, dove eleganza, privacy, natura e comfort convivono armoniosamente in un'abitazione pronta da vivere. - CLICCA IL LINK PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 DM/17733

1 570 000.-

Mezzovico, 6805, Aujourd'hui 14:18

TERRENO EDIFICABILE DI 1000 MQ CON PROGETTO A MEZZOVICO

Proponiamo un terreno di circa 1000 mq con progetto approvato, situato a Mezzovico, naturalmente esposto a sud, garantendo un'ottima irradiazione solare per gran parte della giornata e regalando scorci panoramici che spaziano dalle vette circostanti a una vista aperta e suggestiva. Un quadro perfetto per chi cerca un rifugio di pace e bellezza. La zona, classificata come Residenziale R2b, permette la realizzazione di una residenza (casa) che si integri armoniosamente nel contesto. Con un indice di sfruttamento (I.S.) di 0.5, è possibile realizzare una superficie utile lorda (SUL) di circa 350 mq, mentre l'indice di occupazione (I.O.) del 30% consente una superficie di occupazione (SO) di circa 302 mq. L'altezza massima edificabile è di 8.00 m e l'obbligo di un'area verde minima del 40% assicura ampi spazi e un'edilizia rispettosa dell'ambiente. La flessibilità è un punto di forza: il terreno si presta magnificamente sia per la costruzione di una residenza primaria, dove stabilire la propria vita, sia per una residenza secondaria, un'oasi per le vacanze e i fine settimana, senza alcuna restrizione, come confermato nella perizia di valutazione. Facilmente raggiungibile con veicoli di piccole o medie dimensioni, garantendo praticità senza compromettere la privacy. Ben collegato con i mezzi pubblici e i servizi essenziali, ma al contempo avvolto in un'atmosfera di esclusiva tranquillità. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 MB/17743

650 000.-

Agno, 6982, Aujourd'hui 14:18

INVESTIMENTO - MONOLOCALE RINNOVATO CON BALCONE AD AGNO

Situato nella pittoresca e tranquilla zona di Agno, questo splendido monolocale ristrutturato ed INTERAMENTE ARREDATO è la soluzione ideale per chi cerca una residenza secondaria di alto livello. Immerso in un contesto naturale incantevole, l'immobile offre comfort e praticità, perfetto per chi desidera una fuga dalla routine quotidiana. In residenza costruita nel 1986 e recentemente ristrutturato completamente, si presenta in ottime condizioni e dispone di una superficie di circa 30 mq. La disposizione interna è stata ottimizzata per garantire il massimo comfort e funzionalità, cucina con lavastoviglie, forno autoventilato e piano cottura in vetroceramica. I grandi vantaggi di questo splendido appartamento sono i mobili su misura, una lavanderia in casa e la posizione, prossima a stazione, Lido di Agno, banca, posta, supermercati, aeroporto e fermata del bus. Tra le dotazioni di questo monolocale troviamo: - Lavanderia in casa; - Ascensore; - TV via cavo; - Tende da sole esterne; - Videocitofono; - Wi-Fi. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta e l'erogazione avviene tramite serpentine a pavimento, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi. Questo monolocale è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo dove rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. 1 Posteggio in affitto a 100 CHF/mese. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 MB/7631

222 000.-

Capolago, 6825, Aujourd'hui 14:06

Nuovo appartamento 3 locali con giardino

In residenza di recente costruzione vendiamo nuovo appartamento di 3 locali. soggiorno / cucina, 2 camere, doppi servizi. Ampia terrazza coperta dalla quale si accede da tutti i locali. Giardino privato. Esposizione a Sud 2 posti auto in autorimessa. Giardino condominiale. L'appartamento è nuovo (mai utilizzato e/o locato)

660 000.-

Studio Antonini - Fiduciaria Immobiliare

Morbio Inferiore, 6834, Aujourd'hui 13:56

AMPIO 3.5 LOCALI RINNOVATO ULTIMO PIANO A MORBIO INFERIORE

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 86 mq, completamente ristrutturato di recente e situato all'ultimo piano di una piccola palazzina composta da soli 4 appartamenti. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, la luminosità naturale e la piacevole sensazione di tranquillità garantita dalla posizione privilegiata. La proprietà si trova nel comune di Morbio Inferiore, in una zona comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti da Mendrisio, dalle infrastrutture e dal confine con l'Italia. L'abitazione si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un elegante e ampio soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata. Un ambiente moderno, funzionale e ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due confortevoli camere matrimoniali, entrambe di ottime dimensioni, servite da un bagno finestrato con moderno box doccia. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, grazie alla recente ristrutturazione. Una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica nel Mendrisiotto e all'interessante rapporto qualità/prezzo. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas con distribuzione tramite termosifoni. I serramenti in PVC con doppi vetri assicurano un elevato isolamento termoacustico e un ottimo comfort abitativo. Completano la proprietà una cantina assegnata, un posto auto esterno e un box singolo, disponibili al prezzo complessivo di CHF 45'000, esclusi dal prezzo di vendita. - CLICCA IL LINK PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 ADT/17874

400 000.-

Cadro, 6965, Aujourd'hui 13:28, sur homegate.ch

Vendiamo a Cadro un' elegante villa con piscina

Cerca un luogo tranquillo e appartato dove vivere in spazi eleganti e luminosi circondati dal verde del giardino e dall'azzurro dell'acqua della piscina? Vendiamo una splendida villa in una posizione eccezionale, in una zona paradisiaca, a pochi passi dalla città di Lugano e dall'entrata della galleria Vedeggio-Cassarate e tuttavia immersa nella quiete della collina. La zona della costruzione è molto silenziosa, si affaccia su un sedime destinato a utilizzo agricolo (non edificabile), dispone quindi di una vista aperta. L'elegante residenza, disposta su 3 piani e curata nei minimi dettagli, rinnovata da poco, è così composta: Entrata Cancello elettrico; ampio garage con due posti auto (con presa elettrica); quattro posti auto esterni; grande giardino con piscina (8x4 m) che circonda la costruzione su cui cresce una siepe che crea molta privacy; bella entrata con portico. Piano cantina Ampio e raffinato locale hobby, relax oppure home video di 60 m2, grande cantina-enoteca, rifugio e vari depositi. Pianoterra Atrio entrata con capienti armadi a muro; sulla sinistra scale e ampia lavanderia con finestra; moderno e spazioso appartamentino di due locali con nuovo servizio doccia-wc, locale hobby con uscita verso il giardino e la piscina attraverso un bel portico; sulla destra servizio wc; enorme e luminosa cucina abitabile con uscita sul porticato del giardino (elettrodomestici Zug e Miele) con isola centrale e granito; spazioso salone con grandi finestre e camino con vista sulla piscina esterna. Primo piano Ampio balcone interno che dà sul salone; armadi a muro ben integrati nelle pareti; tre graziosi balconi esterni, due dei quali rivolti verso il terreno agricolo; 4 spaziose camere da letto (di cui la matrimoniale dispone di un terrazzo che dà sul giardino e sulla piscina); disimpegno adibibile a ufficio; un grande guardaroba con cabina-armadio adiacente alla camera padronale dotata di terrazzo che si rivolge verso la piscina; due grandi servizi igienici dotati di finestre (entrambi con bagno e doccia, di cui uno con vasca a idromassaggio). All'interno, dal pianterreno al primo piano sono presenti travi a vista che rendono gli ambienti più eleganti e luminosi. Tutte le finestre sono dotate di pratica zanzariera. La villa dispone di un impianto di allarme con telecamera ed è tenuta in ottime condizioni, gli ultimi rinnovi risalgono al 2026. È presente anche un impianto di aria condizionata. Superficie totale: 1233 mq Superficie interna: ca. 380 mq Anno costruzione: 2000 Prezzo: 2'900'000 CHF Nel sito della SG immobiliare è presente un video della villa e ulteriori immagini.

2 900 000.-

Cadro, 6965, Aujourd'hui 13:28, sur homegate.ch

VENDIAMO MODERNISSIME VILLE DESIGN A CADRO

Ama essere circondato dal verde in un ambiente moderno e desidera rilassarsi nel suo giardino privato in completa privacy? Abbiamo quello che cerca! Vendiamo a Cadro, una zona del Luganese molto ricercata, delle moderne ville design di medio-alto standing che attendono di essere personalizzate. Il terreno, leggermente rialzato, su cui vengono fabbricate, si trova a monte del nucleo storico di Cadro, un quartiere della Città di Lugano. È una zona verde, soleggiata e pianeggiante su cui sono presenti soprattutto case unifamiliari. A pochi passi vi sono le fermate dei mezzi pubblici, il centro scolastico (elementari ed infanzia), ristoranti e una farmacia. Ogni villetta avrà due parcheggi, all'interno del sedime di ogni proprietà. Il progetto prevede la costruzione di 3 ville indipendenti disposte a pettine con ognuna una corte giardino privata esposta a sud-ovest. Le nuove abitazioni sono così organizzate: Viale privato che porta ai parcheggi e all'ingresso delle case e dei relativi patii a giardino L'entrata principale di ogni singola abitazione è ben protetta da un porticato che copre 2 auto per casa PIANO TERRA All'ingresso principale di ogni casa si accede attraverso una porta d'entrata con a lato un vetro che favorisce l'illuminazione del disimpegno Atrio di entrata con guardaroba e wc di servizio Scala verso il piano notte da una parte e zona living verso il patio giardino coperto dall'altra Al medesimo livello, a ovest, grandi vetrate a filo patio con vista sul giardino esterno Moderna cucina personalizzabile, soggiorno e zona pranzo. Gli spazi rimangono aperti e sono caratterizzati da una forte relazione tra le ampie vetrate interne e l'esterno creando un ambiente unico composto da piano living e patio giardino In ogni patio giardino è garantita un'estrema privacy PRIMO PIANO Attraverso una scala si giunge al primo piano dove si trovano 3 belle e luminose camere da letto e due bagni (da personalizzare in base alle esi- genze del cliente) PIANO INTERRATO Nel piano interrato (raggiungibile attraverso la scala che scende al piano giorno), è presente un locale tecnico, una lavanderia, un deposito/cantina e un locale Nello spazio patio giardino è possibile realizzare una piscina esterna. In tutti gli ambienti interni le finestre avranno vetri isolanti e securizzati (antiscasso). L'ombreggiamento è possibile tramite screen solari a rullo esterni a scomparsa e a comando elettrico. Le costruzioni prestano un'attenzione particolare verso la sostenibilità ambientale: per questo è previsto un impianto fotovoltaico sul tetto piano alfine di produrre corrente elettrica tramite il buon soleggiamento e una pompa calore ad energia rinnovabile posta nel locale tecnico con split all'interno di un pozzo luce, per riscaldare la casa nelle diverse stagioni. Cubatura: 766.66 MC Superficie terreno: 319 mq Superficie utile lorda: 143.14 mq Prezzo di vendita: 1'595'000.- CHF Nel sito dell'immobiliare è possibile vedere un video della villa 3

1 595 000.-

Bellinzone, 6500, Aujourd'hui 13:28, sur homegate.ch

Neue, hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnungen in bester Lage

Suchen Sie eine moderne, elegante und komfortable Wohnung in der Nähe des Zentrums der Hauptstadt? Möchten Sie einen Ort finden, an dem Sie sich in einer gemütlichen und stilvollen Umgebung wohlfühlen können? Wir verkaufen in Bellinzona, in der Via Varrone 7, in einem exklusiven Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder 3.5-Zimmer-Wohnungen mit zwei Terrassen. Die Residenza-J befindet sich in strategisch günstiger Lage und ist gut an die Altstadt von Bellinzona angebunden. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Schulen, Parks, Infrastruktur und alle wichtigen Dienstleistungen, einschließlich des Samstagsmarkts. Die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn und zur Bushaltestelle macht die Fortbewegung einfach und schnell. Die Grünflächen in der Umgebung bieten das ideale Umfeld für einen Spaziergang, auch in Begleitung Ihres Haustieres. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Wohlbefinden bietet: . Fußbodenheizung und -kühlung für idealen Komfort zu jeder Jahreszeit. . Privater Waschraum und geräumiger Abstellraum. . Direkter Zugang zu den Wohnungen über Aufzug oder Treppe für barrierefreien Komfort. . Bequeme überdachte Garage mit privatem Zugang über einen Aufzug, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. . Ladestation für E-Bikes für nachhaltige Mobilität. . Spezieller Bereich für den Empfang von Lieferungen mit sicherem Bereich zur Paketabholung. . Vorrichtung zum Laden von Elektrofahrzeugen für ein Zuhause, das mit der Zeit geht. 2.5-Zimmer-Wohnung Ideal für alle, die ein ruhiges und geräumiges Ambiente mit zwei Badezimmern suchen. Ausstattung: . Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Veranda und einem privaten Garten. . Separate Küche mit Zugang zum Garten. . Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. . Zweites Badezimmer. . Vorratsraum zur Organisation und optimalen Raumnutzung. Wohnfläche 84 m Terrasse 14 m Garten 244 m Verkaufspreis: ab 780'000.- CHF Zweitwohnsitz möglich. Die Wohnungen sind Ende 2026/Anfang 2027 verfügbar. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website der Residenza J:

780 000.-

Bellinzone, 6500, Aujourd'hui 13:28, sur homegate.ch

Neue, hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in bester Lage

Suchen Sie eine moderne, elegante und komfortable Wohnung in der Nähe des Zentrums der Hauptstadt? Möchten Sie einen Ort finden, an dem Sie sich in einer gemütlichen und stilvollen Umgebung wohlfühlen können? Wir verkaufen in Bellinzona, in der Via Varrone 7, in einem exklusiven Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder 3.5-Zimmer-Wohnungen mit zwei Terrassen. Die Residenza-J befindet sich in strategisch günstiger Lage und ist gut an die Altstadt von Bellinzona angebunden. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Schulen, Parks, Infrastruktur und alle wichtigen Dienstleistungen, einschließlich des Samstagsmarkts. Die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn und zur Bushaltestelle macht die Fortbewegung einfach und schnell. Die Grünflächen in der Umgebung bieten das ideale Umfeld für einen Spaziergang, auch in Begleitung Ihres Haustieres. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Wohlbefinden bietet: . Fußbodenheizung und -kühlung für idealen Komfort zu jeder Jahreszeit. . Privater Waschraum und geräumiger Abstellraum. . Direkter Zugang zu den Wohnungen über Aufzug oder Treppe für barrierefreien Komfort. . Bequeme überdachte Garage mit privatem Zugang über einen Aufzug, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. . Ladestation für E-Bikes für nachhaltige Mobilität. . Spezieller Bereich für den Empfang von Lieferungen mit sicherem Bereich zur Paketabholung. . Vorrichtung zum Laden von Elektrofahrzeugen für ein Zuhause, das mit der Zeit geht. 3.5-Zimmer-Wohnungen Sie erstrecken sich über eine einzige Ebene und bieten großzügige, funktionale Räume mit zwei Badezimmern. . Offene Küche mit multifunktionaler Kochinsel. . Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. . Zweites Badezimmer. . Holzböden im Wohn- und Schlafbereich sowie Feinsteinzeug in den Bädern und auf den Terrassen. . Abstellraum für maximale Platzausnutzung und Funktionalität. Wohnfläche 118 m 2 Terrassen 25 m Verkaufspreis: ab 960'000.- CHF Zweitwohnsitz möglich. Die Wohnungen sind Ende 2026/Anfang 2027 verfügbar. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website der Residenza J:

960 000.-

Bellinzone, 6500, Aujourd'hui 13:28, sur homegate.ch

Nuovo e moderno 2.5 locali in posizione strategica

Cerca un appartamento moderno, elegante e confortevole nei pressi del centro della capitale? Desidera trovare un luogo dove sentirsi bene attorniato da ambienti accoglienti e raffinati? Vendiamo a Bellinzona, in via Varrone 7, in un'esclusiva palazzina di sole 5 unità, moderni appartamenti di 2.5 con giardino o 3.5 locali con due terrazzi. Residenza-J si trova in una posizione strategica, ben collegata al centro storico di Bellinzona. A pochi passi sono presenti scuole, parchi, infrastrutture e tutti i principali servizi, incluso il mercato del sabato mattina. La vicinanza alla stazione, allautostrada e alla fermata dellautobus rende gli spostamenti semplici e veloci. Le aree verdi nei dintorni offrono lambiente ideale per una passeggiata, anche in compagnia del tuo animale domestico. Ogni appartamento è stato progettato per offrire il massimo del benessere: . Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un comfort ideale in ogni stagione. . Locale lavanderia privato e spazioso ripostiglio. . Accesso diretto agli appartamenti tramite ascensore o scale, per una comodità senza barriere architettoniche. . Comodo garage coperto con accesso privato, tramite ascensore pensato per garantire privacy e sicurezza. . Stazione di ricarica per biciclette elettriche, per una mobilità sostenibile. . Spazio dedicato alla ricezione delle consegne, con area sicura per il ritiro pacchi. . Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, per unabitazione al passo con le nuove esigenze di mobilità. Appartamento di 2.5 locali Ideale per chi cerca un ambiente riservato e spazioso con doppi serivizi. Comprende: . Zona giorno luminosa, con accesso diretto a un portico coperto e giardino privato. . Cucina separata, con accesso al giardino. . Camera da letto principale con bagno in camera. . Secondo servizio. . Locale dispensa per organizzare e ottimizzare gli spazi. Interni 84 mq Terrazzo 14 mq Giardino 244 m Prezzo di vendita: a partire da 780'000.- CHF Residenze secondarie possibili. Gli appartamenti saranno disponibili a fine 2026/inizio 2027. Per maggiori informazioni la invitiamo a consultare il sito dedicato alla Residenza J:

780 000.-

Bellinzone, 6500, Aujourd'hui 13:28, sur homegate.ch

Moderni appartamenti 3.5 locali in posizione strategica

Cerca un appartamento moderno, elegante e confortevole nei pressi del centro della capitale? Desidera trovare un luogo dove sentirsi bene attorniato da ambienti accoglienti e raffinati? Vendiamo a Bellinzona, in via Varrone 7, in un'esclusiva palazzina di sole 5 unità, moderni appartamenti di 2.5 con giardino o 3.5 locali con due terrazzi. Residenza-J si trova in una posizione strategica, ben collegata al centro storico di Bellinzona. A pochi passi sono presenti scuole, parchi, infrastrutture e tutti i principali servizi, incluso il mercato del sabato mattina. La vicinanza alla stazione, allautostrada e alla fermata dellautobus rende gli spostamenti semplici e veloci. Le aree verdi nei dintorni offrono lambiente ideale per una passeggiata, anche in compagnia del tuo animale domestico. Ogni appartamento è stato progettato per offrire il massimo del benessere: . Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un comfort ideale in ogni stagione. . Locale lavanderia privato e spazioso ripostiglio. . Accesso diretto agli appartamenti tramite ascensore o scale, per una comodità senza barriere architettoniche. . Comodo garage coperto con accesso privato, tramite ascensore pensato per garantire privacy e sicurezza. . Stazione di ricarica per biciclette elettriche, per una mobilità sostenibile. . Spazio dedicato alla ricezione delle consegne, con area sicura per il ritiro pacchi. . Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, per unabitazione al passo con le nuove esigenze di mobilità. Appartamenti di 3.5 locali Si sviluppano su un unico livello con spazi ampi e funzionali con doppi servizi. . Cucina open space con isola multifunzionale. . Camera da letto principale con bagno in camera. . Secondo servizio. . Pavimenti in legno nella zona giorno e notte e in gres porcellanato per bagni e terrazzi. . Ripostiglio per massimizzare spazio e praticità. Interni 118 mq 2 terrazzi 25 mq. Prezzo di vendita: a partire da 960'000.- CHF Residenze secondarie possibili. Gli appartamenti saranno disponibili a partire da fine 2026/inizio 2027. Per maggiori informazioni la invitiamo a consultare il sito dedicato alla Residenza J:

960 000.-

Moleno, 6524, Aujourd'hui 13:28, sur homegate.ch

Vendiamo spaziose e moderne ville a Moleno

Cerca il luogo ideale dove vivere immerso nel verde, in una zona tranquilla, baciata dal sole tutto lanno, circondata dalla natura e dalla quiete? Abbiamo gli spazi abitativi che desidera. La Residenza Ai Pozz, in via Gèr, composta da 8 ville unifamiliari con giardino, si trova in una zona tranquilla nel pittoresco Comune di Bellinzona, luogo ideale per chi ama la tranquillità ma vuole usufruire di buoni collegamenti. La Residenza è caratterizzata da unarchitettura moderna che dà grande risalto alla luminosità degli ambienti grazie anche alle ampie vetrate e agli spazi aperti. I colori chiari delle facciate e degli interni si inseriscono perfettamente nel paesaggio circostante. Ambienti soleggiati, luminosi, immersi nel verde e dotati di ampi spazi rivolti verso lesterno (con un giardino e bel terrazzo coperto). Cura di ogni dettaglio, per rendere i locali ancora più accoglienti e comodi. Ogni villa, composta da 5.5 locali e circondata da un generoso giardino, è disposta su tre piani, comprende moderni tripli servizi, tre ampie camere da letto, un vasto soggiorno, una lavanderia, uno studio, una cantina, un grande disponibile e due parcheggi coperti. Gli interni godono di ampie metrature: le ville hanno spazi ampi, terrazze o balconi coperti, stanze con superfici generose. La cura attenta di ogni dettaglio assicura massimo comfort ed una qualità di vita ottimale. Le ville sono ancora personalizzabili e offrono la possibilità, a chi è interessato ad acquistarle, di apportare modifiche negli ambienti interni, rendendole uniche. Il quartiere di Moleno appartiene al comune di Bellinzona. Si trova allimbocco della Riviera sulla sponda destra del fiume Ticino. Moleno è situato in posizione strategica rispetto alle vie di comunicazione regionali, in poco tempo si può raggiungere il raccordo autostradale di Castione-Bellinzona Nord. Il fondo su cui sono state costruite le 8 villette si trova a ca. 260 m sul livello del mare, con orientamento del terreno e degli edifici verso sud, senza ostacoli, gli edifici godono di un ottimo soleggiamento per tutto lanno. Distanze Claro: ca. 2 km Bellinzona: ca. 8 km Lugano: ca. 28 km Locarno: ca. 32 km MQ. SUL: ca. 156 Prezzo di vendita: a partire da 890'000.- CHF

890 000.-

Gorduno, 6518, Aujourd'hui 13:28, sur homegate.ch

Vendiamo residenza a reddito di tre grandi appartamenti

Vendiamo, a Gorduno, accogliente residenza di due appartamenti 4.5 locali e di un 3.5 locali (duplex), circondata da un bel giardino in posizione tranquilla e interessante, a pochi minuti dall'entrata autostradale, dai supermercati e da luoghi di partenza per rilassanti passeggiate e gite in bicicletta. La fermata del bus si trova di fronte alla casa. La residenza dispone di quattro grandi box come parcheggio auto, al di sotto dei quali sono presenti dei locali cantina. La proprietà, disposta su tre piani, di cui uno sotterraneo, è composta come segue: - comoda d'entrata con cancello elettrico - piano sotterraneo con lavanderia, locale stenditoio, cantine, locale tecnico con bruciatore a nafta, grande bunker - al primo piano è presente a destra un 4.5 locali e a sinistra un 3.5 locali duplex. Al secondo piano, invece trova spazio un accogliente 4.5 locali. 3.5 locali duplex .entrata con armadi a muro a due ante .spazioso salone con camino e uscita sul terrazzo dotato di tende a braccio .cucina open space in legno massiccio .servizio wc con doccia e finestra Piano superiore .a sinistra grande servizio con bagno, bidet e finestra .a destra due camere da letto, di cui una matrimoniale. Pavimento in pregiato parquet. 4.5 locali .atrio d'entrata con armadi a muro a due ante. .a destra servizio con doccia e finestra .corridoio .a sinistra spazioso salone con camino e uscita sul terrazzo .a sinistra bella e recente cucina abitabile con uscita sul terrazzo dotato di tende a braccio .a destra due grandi camere da letto con pregiato parquet. .a sinistra terza camera con uscita sul terrazzo .in centro servizio con vasca da bagno, bidet e finestra Le parti comuni sono rivestite in materiali di pregio, le scale sono in granito. Riscaldamento a nafta. Superficie totale: 994 m2 Anno di costruzione: 1981 Prezzo di vendita: 1'750'000.- CHF Nel sito della Fiduciaria immobiliare San Gottardo si può visionare un video che ritrae gli interni e gli esterni della proprietà.

1 750 000.-

S. Antonio (Val Morobbia), 6583, Aujourd'hui 13:28, sur homegate.ch

Vendiamo splendida villa design con vista spettacolare

È alla ricerca di un'oasi di pace dove ritirarsi e attorniarsi di natura e di una vista mozzafiato sul lago Maggiore? Abbiamo quello che cerca! Vendiamo a Carena, lontano dal traffico cittadino (15 minuti dal centro di Giubiasco), sempre rimanendo nella grande Bellinzona con tutti i servizi, allacciamenti (servizio di autopostale e pulmino per allievi asilo ed elementari) e comfort che offre, una accogliente villa circondata da terrazzi e da giardini. La villa, rivolta verso nord-sud, è strutturata su tre livelli, sempre collegati agli spazi verdi esterni: entrata nella parte superiore luminoso atrio con moderno servizio sulla sinistra (doccia, bidet e finestra) prima camera da letto con vista sul verde circostante Scala in legno per raggiungere piano inferiore (zona giorno) a sinistra particolare cucina con mobili fatti su misura (con uscita sul giardino dotato di pergolato e orto sottostante) locale lavanderia/impianto tecnico sala da pranzo (con uscita sul grande terrazzo con pergola e vista spettacolare) a destra ampio salone con stufa a legna e grandi vetrate che offorno un panorama magnifico sulle montagne e il lago, soffitto in legno a vista Scala in legno per raggiungere secondo piano inferiore (zona notte, sempre con portafinestre che permettono di uscire nel giardino) sulla sinistra vasta cantina/guardaroba a destra seconda ampia camera da letto bagno con vasca e servizio wc separato terza camera da letto/ufficio Sono presenti due parcheggi esterni con ricarica auto elettriche (wallbox) e un deposito attrezzi sotto l'abitazione (piano cantina). Riscaldamento: serpentine alimentate da termopompa, impianto fotovoltaico con pannelli solari ad accumulo sul tetto (per l'impianto elettrico) e sulla facciata ad altissima resa. Collettori solari per l'acqua calda. Accumulatore 9.6 Kw, impianto 10 Kw/p. Abitazione in legno con coefficiente termico a livello Minergie, molto ben isolata. Serramenti con vetri a doppia camera. Fibra ottica presente. Superficie totale casa: 301 m2 Superficie abitabile: 216 m2 Superficie servizi: 85 m2 Terreno: 673 m2 Anno di costruzione della villa: 2013. Ampliamento nel 2020 con l'aggiunta dello studio e della terrazza. Prezzo di vendita: 1'150'000.- CHF Nel sito della Fiduciaria immobiliare San Gottardo è presente un video che riprende gli ambienti esterni ed interni dell'abitazione.

1 150 000.-

Monte Carasso, 6513, Aujourd'hui 13:28, sur homegate.ch

Vendiamo a Monte Carasso bel 4.5 locali nel verde

Vendiamo un 4.5 locali originalissimo, attorniato dalla antiche mura del Castello di Bellinzona e da un vasto prato. La Residenza Fortino è una piccola palazzina a Monte Carasso e ospita solo 6 appartamenti. La zona è ben servita con entrata autostrada, scuole, supermercato, negozi, ristoranti, farmacia nelle immediate vicinanze. Bella entrata alla residenza con pavimento in granito e ascensore. Gli spazi del 4.5 locali, dotati di tapparelle elettriche, al pianterreno, sono così disposti: - atrio con comodi armadi a muro - ampio salone con terrazzo interamente coperto (con tende frangisole) e vista sul prato e la murata - moderna cucina open space con granito scuro ed elettrodomestici ZUG - grandi finestre che circondano la cucina e il salone - doppi servizi (con bagno e doccia) - 3 luminose camere con bellissimo parquet. Predisposizione lavanderia privata. Aria condizionata nella camera matrimoniale e in salone. Area videosorvegliata. A disposizione ampia cantina e lavanderia comune. Superficie: 111.3 mq Anno di costruzione: 2015 Prezzo di vendita: 680'000 CHF (inclusi due parcheggi in autorimessa). Nel sito della Fiduciaria immobiliare San Gottardo vi è un video che riprende gli spazi esterni e quelli interni dell'appartamento.

680 000.-

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