Wohnen im Grünen mit vielseitigen Zukunftsperspektiven

1'800'000.-

10.06.2026, auf homegate.ch

8442, Hettlingen

Vordere Gübelstrasse 5, 8442 Hettlingen
CHF CHF 1'800'000.00 (inkl. Doppelgarage und Carport)

Ein Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial
An sonniger und ruhiger Wohnlage in Hettlingen erwartet Sie dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung und attraktivem Entwicklungspotenzial.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhausquartier und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Winterthur. Der liebevoll angelegte Garten mit Pergola, Wasserbecken und weitläufigen Grünflächen bietet viel Raum zum Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird das Angebot durch einen hellen Wintergarten mit Schwedenofen, der zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohnatmosphäre schafft.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig interessante Möglichkeiten für individuelle Modernisierungen oder eine zukünftige Weiterentwicklung. Ob als Familienwohnsitz, Generationenhaus oder langfristige Investition, diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Perspektiven für die Zukunft.

Raumangebot

· Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée, eine Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein heller Wintergarten mit Schwedenofen.
· Im Untergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, eine Waschküche, ein Weinkeller sowie praktische Keller- und Nebenräume. Abgerundet wird das Raumangebot durch die Doppelgarage und den Carport.
· Das Dachgeschoss verfügt über einen grosszügigen Estrich mit viel Stauraum. Die vorhandenen Dachfenster sorgen für natürliches Tageslicht und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Verkauf
Der Verkauf erfolgt im zweistufigen Bieterverfahren. Die ausführliche Verkaufsdokumentation finden Sie im Anhang des Inserats.

Kontakt & Besichtigungstermine
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin.

BODAG Immobilien AG
Frau Janine Hager

052 633 44 30