Geräumiges Dachgeschoss-Apartment in Saillon

695'000.-

05.01.2026, auf homegate.ch

1913, Saillon

Automatisch übersetzt

Im Herzen des Wallis, im Zentrum des Thermalbads Saillon, liegt es nahe bei allen Skistationen, Einkaufszentren, medizinischen Zentren und anderen wichtigen Orten im Kanton.

Diese etwa 130 m2 große Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen.
Sie kann daher leicht in zwei separate Wohnungen von etwa 70 m2 und 60 m2 umgewandelt werden.
Warum nicht den 2,5-Zimmer-Apartement nutzen und die zweite Wohnung vermieten?
Sie bietet auch andere Möglichkeiten der Umwandlung, falls erforderlich.

Es ist ideal, um nach einer Arbeitswoche zu entspannen, sowie als Renditeobjekt.

Es besteht aus:
· Eingangshalle mit Einbauschränken (zweimal)
· Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit freier Sicht
· Zweites großes Zimmer mit Zugang zum kleinen Balkon
· Essbereich
· Offene und ausgestattete Küche mit einer Insel, die Stauraum bietet und ein kleines Aperitif während des Kochens ermöglicht
· Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
· Badezimmer mit WC und Dusche
· Badezimmer mit WC und Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)
· Treppe, die zur Galerie führt
· Großer Balkon mit freier Sicht, Licht und Stromanschluss
· Kleiner Balkon mit Licht, Stromanschluss und Einbauschränken

Galerie:
· Geräumiges Schlafzimmer mit Möglichkeit, eine Galerie zu schaffen
· Geräumiges Badezimmer mit WC und Badewanne
· Geräumiger Raum, der von einem Velux profitiert, ideal für ein Büro oder einen Leseplatz

Merkmale:
· Zwei Garagen (CHF 40'000.- pro Garage zusätzlich zur Wohnung)
· Diese Wohnung könnte leicht in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden (Ursprungssituation)
· Ideal als Renditeobjekt
· Andere Umwandlungsmöglichkeiten sind möglich
· Die Küche ist mit ZUG-Geräten ausgestattet

Link zum Valimmobilier-Website:
Hinweise:
Möchten Sie mehr Informationen, das vollständige Dossier?
Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Sie gerne informieren.
Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Vorteile gegenüber der Situation:
· Saillon mit seinen Thermalbädern und seinem wunderschönen mittelalterlichen Dorf, das 2013 zum schönsten Dorf der Schweiz gekürt wurde
· In der Nähe des Kantonshauptorts Sion, Martigny, Conthey, Riddes mit seinen Einkaufszentren (Hornbach, Coop, IKEA, ...)
· Sehr gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über vom Morgen bis zum Abend
· In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrskreuzungen
· Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt, sowie an Ausländer

Situation:

Das Dorf Saillon liegt auf der rechten Seite des Rhone, in modernen Vierteln in der Ebene und in einem der besten erhaltenen mittelalterlichen Dörfer der Schweiz, dominiert von der Tour Bayart und ihren Stadtmauern. Eine Besonderheit, die es 2013 zum schönsten Dorf der Schweiz romande gemacht hat.