Neue 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Minergie - Martigny

649'000.-

30.05.2026, auf homegate.ch

1920, Martigny

Automatisch übersetzt

Moderne Wohnung mit Terrasse und privatem Garten, sofort verfügbar, 112 m² Bruttogeschoßfläche, in Martigny, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung.

Entworfen vom Architekturbüro CP GROUPE, besteht es aus 2 schönen Zimmern, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Schiebeverglasungen, einer eleganten offenen Küche (mit Granit und MIELE-Geräten), 2 Badezimmern und einer geräumigen Terrasse, die einen gemütlichen und modernen Wohnbereich schafft. Letztere, teilweise überdacht, öffnet sich auf einen privaten, beleuchteten Garten mit Bewässerungs- und Rasenmähroboter.

Mit dem Minergie-Label ausgestattet, verfügt dieses Objekt über eine Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Wärmepumpenheizung, die im Sommer für optimales Komfort umkehrbar ist, Photovoltaik- und thermische Solarmodule und Dreifachverglasung für erhöhte Energieeffizienz.

Mit hochwertigen Materialien und High-End-Funktionen ausgestattet, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit in Martigny dar. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrskreuzungen gelegen, kombiniert sie Lebensqualität und technologische Leistungen in einem bevorzugten Wohngebiet.

HIER IST IHRE VERTEILUNG

- Eingang mit Einbauschränke und Verteilung
- Amerikanische Küche, großzügige Stauräume, offen zum Essbereich und Wohnzimmer
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten
- Offener Essbereich
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für private Waschmaschine
- Badezimmer mit WC und Waschbecken
- Keller mit direktem Zugang vom Apartment

BESONDERHEITEN

- Neues Minergie-Gebäude, sofort verfügbar
- Natürliche Helligkeit, große Schiebeverglasungen und Fenster
- Außenterrasse, teilweise überdacht
- Privater Garten mit Bewässerung und Rasenmähroboter
- Platz für private Waschmaschine für zusätzlichen Komfort
- Elektrische Stores
- Eichenparkett in den Zimmern
- Voll ausgestattete Küche mit MIELE-Geräten, Dunstabzugshaube mit Plasmfilter
- Hochwertige Ausstattung und raffinierte Fertigstellung
- Photovoltaik- und thermische Solarmodule
- Wärmepumpe, umkehrbar für Kühlung im Sommer

ANHÄNGE

- Private Terrasse, teilweise überdacht mit Außenschrank
- Privater Garten
- Besucherparplätze verfügbar
- Verpflichtende Autoabdeckung (nicht im Preis enthalten und für 27'500.- CHF verkauft)
- Verpflichtender Außenparkplatz (nicht im Preis enthalten und für 15'000.- CHF verkauft)

MARTIGNY

Die Stadt Martigny, am Rhone-Knie gelegen, ist seit Jahrhunderten ein Kreuzungspunkt zwischen verschiedenen Ländern, wie die gallo-römischen Ruinen noch heute bezeugen. Heute öffnet Martigny den Weg nach Italien durch den Grand-St-Bernard-Pass und -Tunnel und nach Frankreich durch den Forclaz-Pass.

Diese Lage an der Kreuzung der Wege hat Martigny zu einer blühenden Stadt gemacht, die eine florierende Wirtschaft aufweist. Die sehr frequentierte Valais-Messe beweist jedes Herbst diese erneuerte Dynamik.

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