Neuer 3,5-Zimmer-Attikadoschnitt - Minergie - Aussicht - Martigny

790'000.-

30.05.2026, auf homegate.ch

1920, Martigny

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Zeitgemäße Wohnung mit freier Aussicht und großer Terrasse, sofort bezugsbereit, 121 m² Bruttogeschossfläche, gelegen in Martigny, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung.

Entworfen vom Architekturbüro CP GROUPE, besteht sie aus 2 schönen Schlafzimmern, davon eine Suite, einem großzügigen, hellen Wohnzimmer dank großer Glasschiebetüren, einer eleganten offenen Küche mit Kochinsel (mit Granit und Marken-Geräten von MIELE), zwei Badezimmern (1 x Dusche und 1 x Bad) und einer 29 m² großen Terrasse, die teilweise überdacht ist und so einen geselligen und modernen Lebensraum schafft.

Dieses nach MINERGIE-Standard zertifizierte Objekt verfügt über eine Niedertemperatur-Bodenheizung mit Wärmepumpenbetrieb, die im Sommer zur optimalen Behaglichkeit umkehrbar ist, über Photovoltaik- und Solarthermie-Anlagen sowie über Dreifachverglasung für eine erhöhte Energieeffizienz.

Durch die Kombination von hochwertigen Materialien und erstklassigen Funktionen stellt diese Wohnung eine großartige Gelegenheit in Martigny dar. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen gelegen, vereint sie Lebensqualität mit technischem Komfort in einem privilegierten Wohnviertel.

DIES IST DIE RAUMAUFTEILUNG

- Eingang mit Einbauschrank (6 Türen)
- Amerikanische Küche mit Kochinsel, großzügigen Stauraum, natürlichem Lichteinfall, offen zum Essbereich und zum Wohnzimmer
- Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 29 m² großen, teilweise überdachten Terrasse
- Offener Essbereich
- Hauptschlafzimmer (Suite) mit privatem Badezimmer, WC, Doppelwaschbecken, natürlichem Lichteinfall
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, natürlichem Lichteinfall
- Private Waschküche integriert in der Wohnung
- Teilweise überdachte Terrasse von 29 m2
- Keller im Erdgeschoss

BESONDERHEITEN:

- Neuer MINERGIE-Bau, sofort bezugsbereit
- Optimale natürliche Belichtung durch Lichtschächte in den Badezimmern, der Küche und durch zahlreiche große Fensteröffnungen
- Großzügiger Außenbereich, teilweise überdacht
- Private Waschküche für zusätzlichen Komfort
- Elektrische Storen
- Eichenparkett in den Schlafzimmern
- Voll ausgestattete Küche mit MIELE-Geräten, Dunstabzug mit Plasmafilter
- Hochwertige Ausstattung und raffinierte Ausführungen
- Solarpanels, Photovoltaik und Solarthermie
- Umkehrbare Wärmepumpe zur Kühlung der Wohnung im Sommer
- Gegensprechanlage mit Kamera

ZUSATZLEISTUNGEN

- Private Terrasse, teilweise überdacht
- Privater Garten
- Besucherparkplätze zur Verfügung
- Carport obligatorisch (nicht im Preis enthalten und wird für CHF 27'500.- verkauft)
- Aussenparkplatz obligatorisch (nicht im Preis enthalten und wird für CHF 15'000.- verkauft)

MARTIGNY
Die Stadt Martigny, die an der Flussschleife des Rhone liegt, bildet seit vielen Jahrhunderten einen Knotenpunkt zwischen verschiedenen Regionen, wie die gallo-römischen Überreste noch heute bezeugen. Derzeit öffnet Martigny den Weg nach Italien über den Grosser-St.-Bernard-Pass und den Tunnel sowie nach Frankreich über den Col de la Forclaz.

Dieser Standort am Kreuzweg hat den Wohlstand von Martigny begründet, das eine Stadt mit einer florierenden Wirtschaft bleibt. Die sehr belebte Foire du Valais beweist jeden Herbst diese erneuerte Dynamik.

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