Renditeimmobilie in unmittelbarer Nähe von Chamonix

1'320'000.-

24.07.2026, auf homegate.ch

1925, Finhaut

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An der Grenze zwischen der Schweiz und Frankreich, dort, wo die Berge die Tore zu Chamonix öffnen, steht ein geschichtsträchtiges Gebäude. Das in den 1950er Jahren errichtete ehemalige Zollbüro wurde sorgfältig in ein Immobilienensemble mit großem Vermietungspotenzial in einer der am stärksten besuchten Regionen der Alpen verwandelt.
Idealerweise im Châtelard gelegen, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt, profitiert es von einer außergewöhnlichen Erreichbarkeit. In kurzer Zeit ermöglicht der Zug die Verbindung nach Martigny, Chamonix-Mont-Blanc oder zu den Skigebieten von Verbier, was diese Adresse zu einem bevorzugten Ausgangspunkt in jeder Jahreszeit macht.
Ein Gebäude mit vielfältigen Möglichkeiten
Das Gebäude besteht aus:
· drei Wohnungen von jeweils ca. 100 m², darunter eine Attika-Duplexwohnung
· einem Büroraum im Untergeschoss
· einer Waschküche / Dusche im Untergeschoss
· einigen Lagerräumen
· drei Garagenboxen
Die Wohnungen bieten eine gemütliche Atmosphäre und eine Renovierung, die zeitgenössischen Komfort mit alpinem Charme verbindet.
Dank seiner strategischen Lage entspricht diese Immobilie perfekt den neuen Erwartungen des Tourismusmarktes.
Jedes Jahr durchwandern Tausende von Wanderern den legendären Tour du Mont-Blanc, von dessen unverzichtbaren Etappen eine direkt durch das Trient-Tal führt. Diese stetige Frequenz stellt eine besonders attraktive Gelegenheit für die Entwicklung von Kurzzeitvermietungen dar.
Im Winter stellt die unmittelbare Nähe zu Chamonix einen zusätzlichen Vorteil dar. Reisende, die eine qualitativ hochwertige und preiswertere Unterkunft als im Ort selbst suchen, finden hier eine ideale Alternative, nur wenige Minuten von den Bergbahnen entfernt.
Die Wohnungen eignen sich auch perfekt als Zweitwohnsitze für Bergbegeisterte, die sowohl die Pisten von Chamonix als auch die zahlreichen Aktivitäten genießen möchten, die das ganze Jahr über angeboten werden.
Zwischen den mythischen Gipfeln des Mont-Blanc-Massivs, internationalen Resorts, den berühmtesten Wanderwegen Europas und weltbekannten Skigebieten stellt dieser Standort eine ebenso verlockende wie intelligente Investition dar.
Eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Gebäude mit großem Wertsteigerungspotenzial in einem Sektor zu erwerben, in dem der Tourismus stetig wächst.
Drei Garagenboxen können zusätzlich zum Verkaufspreis für einen Betrag von CHF 90'000.- erworben werden.
Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!