Charmante Wohnung im obersten Stockwerk in Saint-Nicolas

325'000.-

06.10.2026, auf homegate.ch

3924, St. Niklaus VS

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Eine einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer charmanten Wohnung im Herzen des Mattertals zu werden, umgeben von den spektakulären Berglandschaften der Alpen.

Gelegen im Zentrum des Dorfes Saint-Nicolas, befindet sich diese etwa 60 m² große Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Ihre vielseitige Aufteilung und die zentrale Lage machen sie zu einer interessanten Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienunterkunft oder attraktive Investition.

Die Wohnung umfasst einen einladenden Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer und zwei zusätzliche Zimmer. Diese zwei Zimmer bieten große Flexibilität und können nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden: Schlafzimmer, Home-Office, Kinderzimmer oder ein gemütliches Gästezimmer.

Ein weiterer großer Vorteil ist der großzügige Stauraum auf dem Dachboden, der wertvollen zusätzlichen Platz für Gepäck, Sportausrüstung, Fahrräder, saisonale Gegenstände und andere persönliche Effekte bietet.

Einer der Vorzüge der Immobilie ist ihre zentrale Lage in Saint-Nicolas. Alles ist leicht erreichbar, und die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in die Umgebung und zu Zielen wie Visp, Grächen und Zermatt bietet.

Saint-Nicolas ist ein authentisches Bergdorf und ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die Schönheit des Wallis zu entdecken. Die umliegenden Alpinlandschaften bieten das ganze Jahr über eine bemerkenswerte Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten.

Im Sommer eignet sich die Region ideal zum Wandern, Mountainbiken, Klettern und zum Entdecken spektakulärer Berglandschaften. Im Winter bieten die umliegenden Berge hervorragende Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden und für verschiedene Winteraktivitäten.

Ob Sie ein gemütliches Zuhause in den Alpen, eine private Ferienunterkunft oder eine Investition mit Mietpotenzial suchen, diese Dachwohnung bietet eine verlockende Kombination aus modular gestaltbarem Wohnraum, zusätzlichem Stauraum, hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und einer privilegierten Lage im Dorfzentrum.

Saint-Nicolas liegt im Nikolaital auf 1.120 m Höhe und ist wahrscheinlich das längste Dorf des Oberwallis: Etwa 7,5 km trennen das erste Haus in Sälli vom letzten Wohngebäude in Breitmatten. Das Dorf bietet zahlreiche Aktivitätsmöglichkeiten und verfügt neben einem breiten Spektrum an Wintersportarten auch über eine Vielzahl von Radwegen und Wanderpfaden.

Saint-Nicolas ist ein idealer Ausgangspunkt zu den Ferienorten Grächen, Saas-Fee und Zermatt. Das familienfreundliche Skigebiet Grächen ist klar strukturiert mit 42 Kilometern Pisten; die Schneesicherheit ist bis auf 2.858 m Höhe garantiert, und das einzigartige Panorama ist beeindruckend. 38 km Winterwanderwege, eine Rodelbahn und 23 km Schneeschuhwanderwege ziehen auch Nicht-Skifahrer in die verschneite Winterlandschaft.

Das Wanderwegenetz rund um die Gemeinde wird ständig erweitert. Die bekanntesten sind wahrscheinlich der Weg zur Alp Jungen, der auch mit der Seilbahn erreichbar ist, und der Europaweg, der Gasenried mit Zermatt verbindet. Auch Mountainbiker kommen nicht zu kurz: Insgesamt 13 Routen werden mit Ausgangspunkt in Saint-Nicolas angeboten.

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