Duplex de 4.5 pièces + parcelle de 405 m2

860'000.-

10.08.2026, auf homegate.ch

1895, Vionnaz

Berra Immobilier vous propose un bel immeuble entièrement rénové, situé au coeur de Vionnaz, composé de deux appartements en duplex de 4.5 pièces.

APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE

Laissez-vous séduire par Vionnaz, charmant village valaisan niché entre plaine et montagne, où il fait bon vivre toute l'année. À seulement quelques minutes des rives du Léman et des stations de ski du Chablais, Vionnaz offre un cadre de vie idyllique, entre nature paisible et commodités modernes.

Cet appartement est vendu avec une parcelle d'environ 400 m² située juste en face.
Un projet de construction d'une villa individuelle d'environ 160 m², répartis sur deux niveaux, a été déposé auprès de la commune il y a environ un an et demi. Son traitement a toutefois été suspendu dans le cadre du projet de réaffectation des zones actuellement mené par la commune de Vionnaz.
Dans l'intervalle, l'utilisation de cette parcelle comme jardin est autorisée.

CARACTÉRISTIQUES
- Situation centrale au coeur du village
- Belle vue dégagée et environnement préservé
- Appartement en duplex
- PAC Air eau
- Isolations intérieure
- Isolation du toit
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Thermostat dans chaque pièces
- Cuisine avec plan de travail en pierre
- Fenêtres avec sécurité enfant
- Grande cave
- Grande parcelle de 400m2 en plus juste en face de l'immeuble
- Possibilité d'acquérir l'appartement sans la parcelle
-4 places de parc extérieures comprises dans le prix
- 2 places de parc visiteurs
- Emplacement pour colonne de lavage dans chaque appartement
- 2 salle de bain par appartement
- ...

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT
rez supérieure
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger d'un côté et séjour de l'autre
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
- 1 buanderie

rez inférieure
- 1 chambre avec salle d'eau, douche, WC et lavabo
- 1 cave

COMMODITÉS
- Commerces de proximité
- Accès rapide à Monthey, Aigle et les stations des Portes du Soleil
- Accès autoroutiers à quelques minutes
- Arrêt de bus à proximité

Plaquette et plans sur demande uniquement !

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