Duplex mit 4,5 Zimmern und eigenem Garten von 405 m2

880'000.-

10.08.2026, auf homegate.ch

1895, Vionnaz

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Berra Immobilier bietet ein schönes, vollständig renoviertes Gebäude im Herzen von Vionnaz, bestehend aus zwei Duplex-Wohnungen mit 4,5 Zimmern.

VERFÜGBARE WOHNUNG

Lassen Sie sich von Vionnaz verzaubern, einem charmanten wallisischen Dorf, das zwischen Ebene und Berg liegt und das ganze Jahr über ein angenehmes Leben bietet. Nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees und den Skistationen des Chablais entfernt, bietet Vionnaz eine idyllische Lebensumgebung, zwischen ruhiger Natur und modernen Annehmlichkeiten.

Diese Wohnung wird mit einem Grundstück von etwa 400 m² verkauft, das direkt gegenüber liegt.
Ein Projekt für den Bau einer einzelnen Villa mit etwa 160 m², auf zwei Ebenen verteilt, wurde vor etwa einem Jahr und einem halben bei der Gemeinde eingereicht. Seine Bearbeitung wurde jedoch im Rahmen des laufenden Projekts zur Neuordnung der Zonen durch die Gemeinde Vionnaz ausgesetzt.
In der Zwischenzeit ist die Nutzung dieses Grundstücks als Garten erlaubt.

MERKMALE
- Zentrale Lage im Herzen des Dorfes
- Schöne, unverbaute Aussicht und erhaltenes Umfeld
- Duplex-Wohnung
- Luft-Wasser-Pac
- Innendämmung
- Dachdämmung
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Thermostat in jedem Zimmer
- Küche mit Steinarbeitstisch
- Fenster mit Kindersicherung
- Großer Keller
- Großes Grundstück von 400m2 zusätzlich direkt gegenüber dem Gebäude
- Möglichkeit, die Wohnung ohne das Grundstück zu erwerben
4 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen
- 2 Besucherparkplätze
- Platz für eine Waschstation in jeder Wohnung
- 2 Badezimmer pro Wohnung
- ...

AUFTEILUNG DER WOHNUNG
oberes Stockwerk
- Eingangshalle
- Ausgestattete Küche, die auf die Esszimmerseite und die Wohnzimmerseite öffnet
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- 1 Waschküche

unteres Stockwerk
- 1 Schlafzimmer mit Badezimmer, Dusche, WC und Waschbecken
- 1 Keller

ANNEHMICHKEITEN
- Nahversorgung
- Schneller Zugang zu Monthey, Aigle und den Skistationen der Portes du Soleil
- Autobahnanschluss in wenigen Minuten
- Bushaltestelle in der Nähe

Broschüre und Pläne nur auf Anfrage!

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