Trip-Villa am Ufer des Genfersees in der Marina du Bouveret

990'000.-

11.05.2026, auf homegate.ch

1897, Bouveret

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Die Marina au Bouveret ist ein einzigartiges Konzept "mit den Füßen im Wasser" am Ufer des Genfersees.

Entdecken Sie diese prächtige, angebaute Luxusimmobilie, die sich über 3 Ebenen mit Mezzanine erstreckt.

Das 6-Zimmer-Haus mit Süd/West-Ausrichtung besteht aus:

Erdgeschoss:
· Eingangshalle mit Stauraum unter der Treppe / Weinkeller.
· Volleingerichtete Küche mit Insel-Esszimmer, offen zum Wohnzimmer und zur Terrasse.
· Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
· Balkon von ca. 9 m² mit ferngesteuerter Sonnenschutz und Zugang zum Boot durch das Tor.
· Gästetoilette.
· Terrasse von ca. 10 m² am Eingang.

1. Stock:
· 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon.
· 2 Balkone von ca. 9 m² mit Seeblick, Flussblick und Bergblick.
· Badezimmer mit Toilette und Waschküche.

2. Stock:
· Elternschlafzimmer von ca. 50 m² mit prächtigem, offenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche / Toilette.
· Ankleidezimmer.
· Balkon von ca. 9 m².
· Balkon von 3,8 m² mit Seeblick und Bergblick.

Mezzanine:
· Büro / Schlafzimmer.

Ausstattung:
· Videophone auf allen Ebenen.
· Verbundene Thermostate für Heizung und Wasser.
· Elektrische Rollläden.
· Regensensor Velux.
· Ferngesteuerte Zeltplane.
· Detektoren und Dimmer für LED-Spots.
· Küchen-Abzugshaube.
· Steckdose mit Fernbedienung.

Anlagen:
· Abgedeckter Parkplatz mit Keller von 3 m² und 220-V-Steckdose (CHF 25'000.-).
· Außenparkplatz (CHF 15'000.-)
· Großer Anlegesteg von 10 m x 3 m für Boot / Yacht / Segelboot (CHF 100'000.-).
· Viele Besucherplätze.
· Fitnessraum / Ruderclub.

Lage:
· Freiblick auf die Becken der Marina, den Genfersee und die Berge.
· Optimale Besonnung.

Der Bouveret bietet eine Vielzahl von Aktivitäten. Sein Aquaparc im Zentrum wird Kinder und Erwachsene mit seinen Rutschen begeistern und Eisenbahnfans können sich im Swiss Vapeur Parc vergnügen. Spaziergänge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Boot bieten zahlreiche Möglichkeiten.

Jeder kann hier sein Glück finden!

Die touristischen Zentren wie Chamonix, Verbier, Montana, Villars, Les Portes du Soleil, die weniger als eine Stunde entfernt sind, ermöglichen die Ausübung von Wintersport und Sommersport.

VERKAUF AN NICHT-ANSÄSSIGE AUSLÄNDER ERLAUBT.