VERKAUFT - Große Familienvilla mit herrlicher Terrasse und

900'000.-

16.07.2026, auf homegate.ch

1937, Orsières

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VERKAUFT DURCH RUBI IMMOBILIER - Entdecken Sie exklusiv dieses große Familienhaus mit zahlreichen offenen und komfortablen Wohnbereichen, das über eine Terrasse von 100 m² und mehr als 300 m² Rasen/Garten verfügt.

Idealerweise im Herzen des Val d'Entremont gelegen, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum von Orsières und dessen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bahnhof, Schulen) entfernt, bietet diese geräumige Familienvilla auf einem 725 m² großen Grundstück schöne Wohnflächen, die sich auf drei Ebenen verteilen, sowie einen weitläufigen Außenbereich mit Garten und Terrasse.

Untergeschoss (Gartenniveau)
· Große offene Garage von 56,7 m²

· Geschlossene Garage von 52,5 m²

· Abstellraum von 16,5 m², umbaubar (Büro, Praxis usw.)

· Umbaubarer Raum von 9,8 m²

· Umbaubarer Keller von 14,3 m²

· Eingangshalle/Verteilung von 17,3 m² mit Treppe zum Erdgeschoss

Erdgeschoss
· Durchgehender Wohnbereich, offen zur voll ausgestatteten Küche mit Zugang zur Terrasse (ca. 50 m²)

· Flur/Verteilung

· WC/Dusche/Waschbecken

· Schlafzimmer von 14,8 m² mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse

· Große Eckterrasse von 100 m², teilweise überdacht durch eine Holzpergola, mit Treppe zum Garten/Rasen

Obergeschoss
· Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer von 17,5 m²

· Großer offener Bereich von 25 m² (Spielzimmer/Galerie oder Büro oder 5. Schlafzimmer je nach Bedarf)

· 3 Schlafzimmer

· Badezimmer mit WC/Badewanne/Waschbecken

Flächen
· Gesamtgrundstück: 725 m²

· Wohnfläche: 400 m²

· Garten/Rasen: 325 m²

Außenbereich: Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge vor dem Haus zu parken (ca. 4 Außenparkplätze)

Gesamtanzahl Parkplätze: 4 Innen-, 4 Außenparkplätze

Lage

Orsières ist ein dynamisches Dorf im Bezirk Entremont, am Fuße des Großen Sankt-Bernhard-Pass, das durch den Bahnhof (St-Bernard Express) erschlossen wird und Bäckerei, Post, Bank, Supermarkt, Apotheke und Sportgeschäft in unmittelbarer Nähe bietet. Krippe, Primar- und Sekundarschule vor Ort. Schneller Zugang nach Martigny sowie zu den Orten Champex-Lac, La Fouly, Vichères-Liddes und Verbier/4 Vallées.