Dorfhaus

642'000.-

10.07.2026, auf homegate.ch

1933, Sembrancher

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Eingebettet im Herzen des alten Dorfes Sembrancher, besticht dieses charmante 5,5-Zimmer-Reihenhaus sofort durch seine Authentizität, seinen Charme und seine warme Atmosphäre. Seine privilegierte Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, dem Bahnhof und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es zu einer ebenso praktischen wie angenehmen Immobilie. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet es schöne Volumina, eine harmonische Aufteilung und den ganz besonderen Charme eines Dorfhauses mit erhaltenem Charakter.
Die Wohnfläche wurde nicht genau berechnet. Als Richtwert gibt der Grundbuchauszug an, dass die Grundfläche des 1. Niveaus inklusive Wände 84 m2 beträgt.
Aufteilung Im Untergeschoss:
· Ein einladender Eingangsbereich
· Abstellräume und Keller, die großzügigen Stauraum bieten
Im Erdgeschoss:
· Die Möglichkeit eines zweiten, unabhängigen Eingangs, was eine echte Flexibilität in der Nutzung bietet
· Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer voller Gemütlichkeit, ergänzt durch einen zentralen Holzofen
· Eine voll ausgestattete offene Küche, ideal für schöne gemeinsame Momente im Alltag
Im Obergeschoss:
· Eine praktische und gut integrierte Waschküche
· Drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit privatem Badezimmer
· Ein angenehmer Arbeitsbereich, perfekt für Homeoffice oder eine Leseecke
· Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, konzipiert für den Komfort der ganzen Familie
Auf dem Dachboden:
· Ein charmantes viertes Schlafzimmer unter dem Dach, verschönert durch schöne sichtbare Balken
Möchten Sie den Charme und das Potenzial dieses Dorfhauses entdecken? Wir laden Sie ein, Kontakt mit unserer Agentur aufzunehmen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser charaktervollen Immobilie verzaubern zu lassen.
Sembrancher Sembrancher profitiert von einer privilegierten Lage am Schnittpunkt der Täler von Bagnes und Entremont, nur zehn Minuten von Martigny entfernt. Das am Hang des Catogne gelegene Dorf liegt in einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung, dominiert von einem Berg, dessen Silhouette an einen Vulkan erinnert.
Dieses Dorf genießt eine ideale Lage und bietet einen besonders angenehmen Lebensraum zwischen Ebene und Bergen.
Die Skigebiete Verbier / Les 4 Vallées sowie die des Pays du Saint-Bernard sind in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Annehmlichkeiten Das Dorf verfügt über einen wichtigen Bahnhof, der praktische Verbindungen nach Orsières, Bagnes, Vollèges, Bovernier und Martigny bietet.
Sembrancher nimmt eine zentrale Rolle in der Region ein und vereint alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens mit seinen Cafés, Restaurants, Supermarkt, Bank, Apotheken, medizinischem Zentrum, Schulen und dem Bahnhof.