Großes Haus mit viel Potenzial in Chamoson

1'690'000.-

18.12.2025, auf homegate.ch

1955, Chamoson

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Großes Gebäude mit 852 m2 Nutzfläche in Chamoson
Haus mit 186 m2 + 660 m2 nutzbarer Fläche in Chamoson
Schöne Investitionsmöglichkeit in Chamoson
Gelegen zwischen Sion und Martigny, profitiert Chamoson von einem milden Klima, viel Sonnenschein und einer bemerkenswerten Naturlandschaft. Das Dorf bietet einen ruhigen Lebensraum und bleibt dennoch nah an den Dienstleistungen und Verkehrsachsen.
Die Gemeinde zieht sowohl Familien auf der Suche nach Stabilität als auch Käufer an, die eine sichere Investition tätigen möchten.
Diese Immobilie fügt sich voll und ganz in diese Dynamik ein und stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem lokalen Markt dar.
Ein weitläufiges Erdgeschoss von über 660 m2, davon 468 m2 bewohnbar, ermöglicht die Schaffung mehrerer Bereiche und maximiert das Mietpotenzial.
Für eine optimale Nutzung der gesamten Fläche ist alles denkbar:
Eine Werkstatt oder Gewerbefläche, zwei Büroräume und zwei Wohnungen.
Zwei große Werkstätten oder Gewerbeflächen, ein Geschäft und drei Büroräume.
Eine Werkstatt oder Gewerbefläche und 3 Wohnungen.
Sie können sich vorstellen, in einer Wohnung zu leben, die Sie selbst einrichten, und das Haus zu vermieten.
Im Obergeschoss öffnet sich eine geräumige, halb überdachte Terrasse zu einem außergewöhnlichen Panorama.
Das Haus mit 186 m2 auf zwei Ebenen bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten. Eine charmante Mezzanine überblickt den Wohnbereich und sorgt für noch mehr Volumen und Helligkeit.
Es verfügt über zahlreiche Balkone, die alle eine fantastische Aussicht bieten.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Ausgestattete Küche, offen zum Esszimmer und Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer

1. Stock:
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Mezzanine

Ergänzend zu dieser Immobilie:
4 Garagen und 7 Parkplätze
Technikraum, Kühlraum
Carnotzet/ausgebauter Keller

Ausstattung und Besonderheiten:
Mehr als 660 m2 nutzbar!
Wohnhaus mit 186 m2 Wohnfläche
Gesamtnutzfläche: 852 m2
Baujahr: 1980
Renovierung: 1993
Parzellenfläche: 1090 m2
Wohnfläche: 654 m2
Gute Exposition
4 Garagen und 7 Parkplätze
Heizung: Öl
Haus mit großer Terrasse und Balkonen
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Verantwortlicher Makler:
Musliu Sevdaim

+4179 232 23 21

Bellis Immo SA

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