Charaktervolles Haus mit Nebengebäuden und großem Potenzial

1'430'000.-

27.07.2026, auf homegate.ch

1143, Apples

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Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt ist, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.

Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.

Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss
· Eine Eingangshalle
· Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar
· Ein großes Esszimmer
· Ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ergänzt durch einen Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht
· Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet
· Ein großer Raum von über 11,5 m², der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann
· Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist

Im Obergeschoss
· Drei große, helle Schlafzimmer, davon eines in einer Enfilade (durchgehende Zimmer)

Dachgeschoss
· Ein Dachboden (Galetas), der ein interessantes Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche bietet

Untergeschoss
· Ein Carnotzet (traditioneller Weinkeller/Aufenthaltsraum)
· Eine Waschküche
· Ein Technikraum

Das Anwesen verfügt über zwei separate Nebengebäude

Das erste wird derzeit als Friseursalon genutzt, ideal für eine selbstständige Tätigkeit von zu Hause aus oder kann je nach Bedarf leicht umgestaltet werden.

Das zweite Nebengebäude befindet sich in seinem Originalzustand und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten:
· Erweiterung des Haupthauses
· Schaffung einer unabhängigen Wohnung
· Atelier, Büro oder Freizeitraum

Das Haupthaus ist über die Garage mit einem der Nebengebäude verbunden, was einen praktischen und geschützten Zugang ermöglicht.

Was den Außenbereich betrifft: Ein angenehmer Bereich mit Terrasse ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, ideal für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Momente beim Grillen im Sommer.

Dank seiner 261 m² Wohnfläche, der Nebengebäude und seines Entwicklungspotenzials stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ideal für:
· eine Familie, die Platz sucht
· Selbstständige, die von zu Hause aus arbeiten möchten
· ein Projekt für eine Zusatzwohnung oder als Investition

Ein charmantes Haus, das Großzügigkeit, Charakter und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.