Charmantes Familienhaus mit privatem Garten gelegen in

540'000.-

15.10.2026, auf homegate.ch

2900, Pruntrut

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Dieses im Jahr 1937 auf einem 665 m² großen Grundstück errichtete charmante Sechs-Zimmer-Haus wird Sie durch seine optimale Besonnung über den ganzen Tag hinweg, seine großzügigen Räumlichkeiten und seinen angenehmen privaten Garten verzaubern. Dank seiner praktischen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet es einen idealen Lebensraum für Personen, die Komfort, Helligkeit und Privatsphäre suchen.

Das Gebäude erfordert einige Renovierungsarbeiten, die es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, sein volles Potenzial auszuschöpfen und eine Inneneinrichtung nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.

Das Untergeschoss umfasst einen großen Lagerkeller, einen Weinkeller, eine Waschküche mit Spülbecken und Wasserenthärter sowie einen Technikraum, in dem sich die Ölheizung befindet.

Das Obergeschoss öffnet sich zu einem Flur, der zu den verschiedenen Wohnräumen führt.
Die voll ausgestattete und funktionale Küche profitiert von einer zweiseitigen Anordnung, die eine praktische und optimierte Arbeitsfläche bietet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem Specksteinofen ausgestattet. Im Anschluss laden das Esszimmer dazu ein, schöne Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.
Ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC mit Handwaschbecken vervollständigen diese Etage.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist, die die gesamte Fassade abdeckt. Eine Treppe ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zum Garten und erweitert so die Wohnräume angenehm nach draußen.

Das erste Obergeschoss verfügt über einen Flur, der zu zwei großen Schlafzimmern führt, die einen freien Blick auf den Garten bieten und jeweils großzügige Staummöglichkeiten bieten. Ein mit Schränken ausgestattetes Büro vervollständigt diese Etage.
Was die Sanitäranlagen betrifft, finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Über eine Dachluke erreichbar, beherbergt das zweite Obergeschoss einen bodenisolierten Dachboden. Die Dachkonstruktion ist in gutem Zustand und stellt einen zusätzlichen Vorteil für diese Immobilie dar.

Als echte Erweiterung der Wohnräume erweist sich der Garten als einer der Hauptattraktionen dieses Hauses. Er ist ideal nach Süden ausgerichtet, profitiert von einer ausgezeichneten Besonnung und bietet einen ruhigen Rahmen, der zur Entspannung und zu geselligen Momenten im Freien einlädt. Er ist mit Bäumen bepflanzt, sorgfältig gepflegt und vollständig eingezäunt, was eine angenehme Privatsphäre garantiert und es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten.

Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz in einer privaten Garage.

Die Fenster sind mit Doppelverglasung, Aluminiumläden sowie einer zusätzlichen Aluminium-Zusatzverglasung ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2010 installierte Buderus ECO Ölheizung. Der Öltank mit einem Fassungsvermögen von 3.000 Litern ist im Garten unter der Erde vergraben. Er entspricht den Normen und ist mit einem Leckagealarm ausgestattet.