Emblematisches Chalet von Ausnahme gegenüber den Dents du

1'490'000.-

25.07.2026, auf homegate.ch

1874, Champéry

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Chalet Théodore BESCHREIBUNG
Dubimo präsentiert exklusiv eine außergewöhnliche Immobilie, ein wahres Emblem des architektonischen Erbes von Champéry.
Seit 1919 erfasst und wahrscheinlich zwischen dem späten 19. und dem frühen 20. Jahrhundert gebaut, gehört dieses majestätische traditionelle Chalet von Champéry zu den schönsten Häusern der Station. Seine monumentale Silhouette, seine langen Holzgalerien, sein riesiges Dach und seine Authentizität haben es zu einer Abbildung auf Postkarten und in einem Buch über die schönsten Chalets der Gemeinde gemacht.
Richtung Südwesten ausgerichtet, genießt es eine spektakuläre Aussicht auf die Dents du Midi und eine Umgebung von absoluter Stille. Ein wahrer alpiner Zufluchtsort, der einlädt, das Tempo zu verlangsamen, die Berge in vollen Zügen zu genießen und jeden Moment in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu schätzen.
Die Immobilie besteht heute aus zwei unabhängigen Wohnungen mit insgesamt etwa 140 m² Wohnfläche. Die erste ist eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 84 m², während die zweite eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit 56 m² ist. Ein großer Dachboden mit bemerkenswertem Potenzial ermöglicht die Schaffung einer dritten unabhängigen Wohnung oder die Erweiterung der Hauptwohnung.
Zwischen Erbe, Authentizität und Entwicklungspotenzial richtet sich diese Immobilie an Liebhaber von Chalets mit Charakter, die nach einem wirklich einzigartigen Objekt im Herzen der Portes du Soleil suchen.
HAUPTMERKMALE
· Art der Immobilie: Einzelchalet
· Architektur-Stil: Traditionelles Chalet von Champéry
· Anzahl der Wohnungen: 2 unabhängige Wohnungen
· Hauptwohnung: 4,5 Zimmer - ca. 84 m²
· Zweite Wohnung: 2,5 Zimmer - ca. 56 m²
· Potenzial: Großer Dachboden, der zu einer dritten Wohnung umgebaut werden kann
· Ausrichtung: Südwesten
· Aussicht: Dents du Midi und Berge des Val d'Illiez
· Halb überdachte Panoramaterrasse
· Grundstück, auf dem ein Whirlpool installiert werden kann
· Baujahr: Ende 19. / Anfang 20. Jahrhundert
· Erste offizielle Erwähnung: 1919
· Generalsanierung: 1994
· Neues Dach: 2019
· Zweitwohnsitz: Erlaubt (sehr gefragt auf AirBnB)
HEIZUNG:
· Steinofen von 1886
· Contemporärer Holzofen
· Elektrische Zusatzheizungen, die über eine Fernbedienung gesteuert werden können
AUFTEILUNG
Hauptwohnung - 4,5 Zimmer
Erdgeschoss
· Volle Küche, die zum Wohnbereich offen ist
· Großes Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer
· Holzofen
· Gäste-WC
· Badezimmer mit Dusche
· Waschkammer
· Direkter Zugang zur großen Panoramaterrasse
Obergeschoss
· Ein geräumiges Schlafzimmer
· Ein zweites Schlafzimmer mit Galerie
· Ein weiteres Zimmer, das als Ankleidezimmer genutzt werden kann
· Aussicht auf die Berge von den Schlafzimmern aus
Zweite Wohnung - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss
· Unabhängiger Eingang von einer überdachten Terrasse aus
· Eingangshalle mit Garderobe
· Separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem charmanten Balkon
· Wohnzimmer mit historischem Steinofen von 1886
· Ein geräumiges Schlafzimmer
· Ein Arbeitszimmer, das als Ankleidezimmer genutzt werden kann
· Aussicht auf die Berge von den Schlafzimmern aus
· Badezimmer mit Dusche
· Zugang zum Garten
Dachboden
· Ein großer Dachboden mit großem Potenzial für eine Umgestaltung und Zugang zu einem Balkon.
· Möglichkeit, eine dritte unabhängige Wohnung zu schaffen oder die Hauptwohnung erheblich zu erweitern.
AUßENBEREICHE
· Halb überdachte Panoramaterrasse
· Traditionelle Alpen-Galerie
· Stufengeländes, das weitgehend nutzbar ist
· Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren
· 4 Außenparkplätze.
· Lagerraum im Untergeschoss.
· Ein großer überdachter Außenbereich, der als Gartenschuppen dienen kann
· Ruhige und geschützte Umgebung
· Unvergleichliche Aussicht auf die Dents du Midi
STÄRKEN
Ein lebendiges Erbe
Dieses Chalet ist Teil der bemerkenswertesten Bauten von Champéry. Seine traditionelle Architektur, die ursp...