Charaktervolles Chalet mit 2 Nebengebäuden und einem großen Grundstück in

1'185'000.-

06.07.2026, auf homegate.ch

1997, Haute-Nendaz

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Authentisches Chalet von 1853 mit Nebengebäuden und großem Grundstück in Haute-Nendaz
Gelegen in einem ruhigen Viertel von Haute-Nendaz, besticht dieses im Jahr 1853 erbaute Chalet durch seine Authentizität, seinen historischen Charme und seine privilegierte natürliche Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'360 m² gelegen, bietet es einen friedlichen Rahmen, viel Privatsphäre sowie großes Potenzial für Liebhaber der Berge und charaktervoller Immobilien.

Ein geschichtsträchtiges Objekt
Dieses in der Mitte des 19. Jahrhunderts errichtete Chalet hat seine Seele bewahrt und wurde im Laufe der Jahre stetig verbessert. Die letzte Außenrenovierung erfolgte im Jahr 2025 mit einem neuen Fassadenvarnish, der das Holz schützt und gleichzeitig seine authentische Ästhetik unterstreicht.
Mit seinen 98 m² Wohnfläche bietet das Chalet eine funktionale und gemütliche Konfiguration, ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz.

Innenaufteilung
Wohnbereich
Das Chalet bietet einen geselligen Wohnraum, typisch für traditionelle alpine Konstruktionen, in dem Holz und die Bergatmosphäre ein warmes Ambiente schaffen.
Die Beheizung erfolgt durch:
- ein elektrisches System
- ergänzt durch zwei Öfen, die im Winter thermischen Komfort und eine authentische Atmosphäre bieten.

Schlafzimmer
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, die es ermöglichen, Familie und Gäste in einer gemütlichen und ruhigen Umgebung unterzubringen.

Badezimmer
- 1 Duschzimmer
- 1 Badezimmer
Eine praktische Konfiguration, die für die familiäre Nutzung geeignet ist.

Nebengebäude und Nebenräume
Einer der wahren Vorteile dieses Objekts liegt in seinen zwei Außengebäuden, darunter:
- ein Nebengebäude mit einem Schlafsaal, ideal für zusätzliche Gäste, die Einrichtung eines Bereichs für Jugendliche oder die Schaffung eines unabhängigen Ateliers / Büros.
- ein zweiter Anbau, der Möglichkeiten zur Lagerung oder zur ergänzenden Gestaltung bietet.
Das Chalet verfügt außerdem über drei Keller, die sich perfekt für die Lagerung von Wein, Sportgeräten oder saisonaler Ausrüstung eignen.

Grundstück und Umgebung
Das 1'360 m² große Grundstück ist ein seltener Vorteil in dieser Gegend. Es ermöglicht:
- die Nutzung einer weiten Außenfläche
- die Planung von Landschaftsgestaltungen
- das Genießen einer ruhigen und freien Umgebung
- das Erleben der umliegenden Natur
Die Lage in Haute-Nendaz bietet einen begehrten Bergrahmen in der Nähe von Annehmlichkeiten und touristischer Infrastruktur, während eine authentische und wohnliche Atmosphäre erhalten bleibt.

Potenzial
Dieses Objekt richtet sich an verschiedene Profile:
- Liebhaber historischer Chalets
- Investoren, die eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen
- Familien, die einen Rückzugsort in den Bergen wünschen
Die Mischung aus altem Charme, Nebengebäuden, großzügigem Grundstück und attraktiver Lage macht es zu einem Objekt mit großem Potenzial.

Ein authentisches, seltenes und charmantes Objekt, das einen friedlichen Lebensraum im Herzen der Berge bietet.
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Annehmlichkeiten Nord, Ausgestattete Küche, Terrasse(n), Süd, Unverbaute Aussicht, Arzt, Garten, Parkett, Ost, Unverbaubar, Gut, West, Panoramablick, Rustikal, Berge, Leise/Ruhig, Möbliert, Teppich, Nebengebäude, Parkplatz, Wald, Schwedenofen, Bushaltestelle, Dusche, Badewanne, Gartenhaus, Berge, Alpen, Abstellraum, Barrierefreier Zugang, Sportzentrum, Öffentliches Schwimmbad, Tenniszentrum, Skipiste, Thermalzentrum, Skigebiet, Keller, Weinkeller, Bergbahnen, Langlaufpiste, Wanderwege, Radweg, Fußballfeld, Skiraum, Eislaufbahn, Atelier, Doppelverglasung, Hell, Mit Charme, Offene Küche