Schönes Haus mit 5½ Zimmern und 2 separaten Räumen

865'000.-

20.08.2026, auf homegate.ch

1976, Erde

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In Co-Exklusivität mit Theytaz Immobilier:

In Aven, nur 17 Minuten von Conthey, auf der rechten Rhône-Seite, genießt dieses wunderschöne Chalet eine privilegierte Lage inmitten der Natur und bietet eine spektakuläre Panorama-Aussicht von 180 Grad, die sich von den Schlössern Valère und Tourbillon bis zum Westen des Rhône-Tals erstreckt.

Erbaut im Jahr 1980, wurde dieses Objekt sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert. Zwischen 2015 und 2017 wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, darunter die komplette Renovierung der Küche, der Austausch der Fenster, die Modernisierung des Badezimmers mit einer eleganten italienischen Dusche sowie das Schleifen der Fassade. Das Haus präsentiert sich heute in einem excellenten Allgemeinzustand, bereit, seine neuen Besitzer als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu empfangen.

In einer besonders ruhigen Umgebung gelegen, profitiert das Chalet von optimaler Besonnung während des gesamten Tages, bietet einen hellen und erfrischenden Lebensraum.

Aufteilung:
Unteres Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Separates WC
- Offene Küche mit Essbereich und Terrasse
- Wohnzimmer mit französischem Kamin

In Verlängerung dieses Niveaus:
- 2 Räume, die in eine separate Wohnung oder ein Büro umgewandelt werden können

Oberes Erdgeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 1 Kinderzimmer
- Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC
- Dusche mit Waschbecken

Dachboden:
- Schlafzimmer
- Büro
- 2 Stauräume unter den Dachgauben

Keller:
- 3 große Keller
- Waschküche

Die Nebenräume sind ein echter Vorteil: große Keller bieten viel Stauraum oder Möglichkeiten zur Einrichtung, und ein Carport ermöglicht das Abstellen von bis zu 4 Fahrzeugen.

Im unteren Erdgeschoss bieten 2 separate Räume mit separaten Eingängen und einem WC viele Möglichkeiten: Schaffung einer 2-Zimmer-Wohnung (erfordert den Einbau einer Dusche und einer Küche), Gästeraum, Büro oder selbstständige Tätigkeit von zu Hause aus.

Das Grundstück verfügt darüber hinaus über ein großes Baugrundstück. Es bietet die Möglichkeit, ein zweites Haus zu errichten oder Garagenboxen unterhalb des Grundstücks zu schaffen.

Ein seltenes Objekt, das eine außergewöhnliche Aussicht, absolute Ruhe und großes Entwicklungspotenzial in nur wenigen Fahrminuten zu den nächsten Einrichtungen bietet.