Local commercial déjà loué - Idéal pour investisseur.

495'000.-

26.06.2026, auf homegate.ch

1899, Torgon

Local commercial idéalement situé au centre de Torgon.

Situé au coeur du pittoresque village de Torgon, ce local commercial, occupé par une épicerie offre une opportunité unique d'investissement au coeur des montagnes suisses. Jouissant d'une rénovation récente en 2018, elle combine harmonieusement charme rustique et modernité, sur une surface utile de 106 m².

L'Intérieur

Avec un espace intérieur optimisé, ce commerce a été conçu pour maximiser l'expérience client. Des fenêtres généreuses permettent une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et chaleureuse. Le magasin propose une disposition fonctionnelle, idéale pour la vente de produits régionaux de qualité. Bien qu'elle ne soit pas adaptée aux fauteuils roulants, cette épicerie est agencée pour offrir un confort de circulation à ses clients. Les panneaux de bois apparents ajoutent une touche chaleureuse, tandis que le sol en pierre contribue à l'authenticité des lieux.

Extérieur et Vue

Offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, l'extérieur de cette épicerie est aussi attrayant qu'accueillant. Huit places de parking sont directement accessibles, assurant une grande commodité pour les clients. La façade en bois et béton se distingue par son architecture montagnarde traditionnelle et met en valeur une enseigne facilement reconnaissable. Située à proximité d'autres commerces, l'épicerie bénéficie d'un excellent emplacement pour attirer les habitants et les touristes.

Emplacement

Torgon est un village prisé offrant un mélange parfait de tranquillité et d'accès aux commodités locales. Cette localité est bien desservie par les transports et permet de rejoindre rapidement les stations de ski voisines. De plus, son emplacement stratégique au sein des Alpes vaudoises offre un potentiel touristique important, renforçant ainsi la valeur d'investissement de cette propriété.

Caractéristiques Clés

· Surface de 106 m²
· Rénovation en 2018
· 8 places de parking
· Éclairée par la lumière naturelle
· Vue exceptionnelle sur les montagnes
· Produits régionaux de qualité
· Matériaux authentiques en bois et pierre
· Entreprise à fort potentiel touristique
· Accès aisé, bien située dans Torgon
· Proximité immédiate des autres commerces
· Commerce actuellement loué Fr. 2'250.-- + un pourcentage sur le chiffre d'affaire à partir d'octobre 2026.

Pour toute personne souhaitant faire l'acquisition d'une propriété commerciale dans un cadre alpin exceptionnel, cette épicerie représente une opportunité rare et attrayante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet endroit unique.