Großes Büro? Eine erste Wahl für Investitionen

720'000.-

15.07.2026, auf homegate.ch

3960, Siders

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Idealerweise gelegen in der Avenue des Platanes, bietet diese 188 m² große Gewerbefläche eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einem Vermögenswert suchen, der Rendite, Sichtbarkeit und strategische Lage vereint. Mit einer Bruttorendite von 5 % ist es eine langfristige Investition in einem modernen Gebäude in einem besonders dynamischen Sektor von Sierre.

In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern gelegen, profitiert das Gebäude Quai Sud von einer bevorzugten Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Eine attraktive Umgebung, die zur Stabilität und Langfristigkeit des Mietwerts beiträgt.

Mit modernen Ausstattungen und qualitativ hochwertigen Einrichtungen bietet das Gebäude Quai Sud eine nachhaltige Umgebung, die den aktuellen Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz entspricht.

Das Gebäude verfügt insbesondere über folgende Einrichtungen:

- Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird
- Solare Panels für die Warmwassererzeugung
- Glasfaser
- Aufzug, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist
- Isolierverglasung
- Moderne und funktionale Gemeinschaftsräume

Die Vorteile dieser Investition:

- Bruttorendite: 5,0 %
- Verkaufspreis: CHF 720'000.
- Jahresmieteinnahmen: CHF 36'000.
- Gewerbefläche: 188 m²
- Strategische Lage im Herzen von Sierre
- Modernes Gebäude
- Hervorragende Erreichbarkeit
- Qualitativ hochwertige technische Ausstattung

Dank seiner großzügigen Fläche, seiner bevorzugten Lage und seiner attraktiven Rendite stellt diese Gewerbefläche eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die einen qualitativ hochwertigen Vermögenswert erwerben möchten, der ein hohes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung bietet.