Modulares Raum von 160m² - Flexibilität & strategische

445'000.-

10.05.2025, auf homegate.ch

1907, Saxon

Automatisch übersetzt

Suchen Sie einen flexiblen Raum für Ihre beruflichen oder persönlichen Projekte?
Diese Boxen können auf Ihre Bedürfnisse eingehen, dank einer Vielzahl von Möglichkeiten: Werkstatt, Büro, Handwerks- oder Gewerberaum

Die Objekte liegen neben der Kantonsstraße und nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt, in einem wirtschaftlichen Gebiet im Aufschwung (IKEA/Hornbach/Coop/McDo). Die Räumlichkeiten kombinieren Erreichbarkeit, Bauqualität und Ausnutzungs_potenzial.

Derzeit sind 6 Einheiten verfügbar.

Benötigen Sie einen optimierteren Raum? Wählen Sie eine Box von 104 m² mit einer ausbaubaren Mezzanine von 40 m², ideal für moderate Projekte oder spezifische Bedürfnisse.

Höhepunkte:

- Ideale Umgebung für jede Art von Aktivität: Selbstständige, KMU, Handwerker, E-Commerce, Sammler usw.
- Bodenfläche von etwa 130m², mit einer nutzbaren Mezzanine von 50m², um die Volumen zu optimieren (180m² Gesamtfläche)
- Deckenhöhe von 5,30 Metern
- Betonboden für eine Bodenbelastung von 500kg/m²
- Nützliche Höhe und Hörmann-Sektionaltor, um den Zugang für LKWs zu erleichtern
- Enthaltene Ausstattung: 16A-Dreiphasen-Verteiler, Wasser-Vorinstallation, Telefonie
- Photovoltaik-Panel, um den Stromverbrauch zu reduzieren
- Möglichkeit, auf der Glastür zu werben, Briefkastenservice, optional verfügbar: Glasfaseranschluss
- Zugänglichkeit das ganze Jahr über

Jede Box verfügt über 3 Parkplätze (CHF 12'500.-/Einheit) zusätzlich und obligatorisch. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu mieten

Möglichkeit, mehrere Einheiten für größere Projekte zu kombinieren