Straßenbox auf zwei Ebenen

400'000.-

07.07.2026, auf homegate.ch

1163, Etoy

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Halle für Handwerker auf zwei Ebenen Idealerweise liegt diese Halle im Herzen eines dynamischen Gewerbegebiets und ist leicht zugänglich, was sie zu einer raren Gelegenheit für die Entwicklung Ihres beruflichen Engagements macht.
Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt eine funktionale und optimierte Organisation:
· Eine Werkstatt von etwa 46 m² im Erdgeschoss, die über einen direkten und praktischen Zugang für Logistik und Lieferungen verfügt sowie ein WC mit Waschbecken.
· Einen Bürobereich von etwa 40 m² in der ersten Etage, hell und komfortabel, ideal für administrative Aufgaben, Kundenbesprechungen oder Büroarbeit.
Diese Konfiguration ermöglicht eine effektive Trennung der operativen und administrativen Aktivitäten, was ein strukturiertes und angenehmes Arbeitsumfeld gewährleistet.
Eine Außenparkplatz ist inbegriffen, was zusätzlichen Komfort und eine praktische Parklösung für Mitarbeiter oder Kunden bietet.
Aufgrund seiner strategischen Lage in Etoy profitiert das Objekt von einer hervorragenden Autobahnanbindung und einer unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Achsen der Region Léman.
Der Zugang ist einfach und schnell, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Dieser Raum ermöglicht es Ihnen, Ihr handwerkliches Gewerbe unter den besten Bedingungen auszuüben, mit einer vorteilhaften Lage, guter Sichtbarkeit und einem professionellen Umfeld, das den Bedürfnissen von kleinen und mittleren Unternehmen entspricht.
Eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Selbstständige oder Investoren, die ein vielseitiges und funktionales Objekt suchen.
Es ist auch möglich, zwei Hallen nebeneinander zu erwerben, was eine seltene Flexibilität bietet, um die Aktivität zu erweitern, mehrere Funktionen zu bündeln oder eine strategische Investition in größeren Maßstab zu tätigen.
Nutzung Die Grundstücke sind für handwerkliche, industrielle, Büro-, Lager- oder private Zwecke bestimmt, ausschließlich im Rahmen ihrer vorgesehenen Nutzung. Jegliche Nutzung als Autogarage oder Wohnraum ist verboten.