Straßenbox auf zwei Ebenen

400'000.-

07.07.2026, auf homegate.ch

1163, Etoy

Automatisch übersetzt

Halle für Handwerker auf zwei Ebenen Ideal gelegen im Herzen eines dynamischen Gewerbegebiets und leicht zugänglich, bietet diese Halle eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung Ihres beruflichen Engagements.
Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt eine funktionale und optimierte Organisation :
· Eine Werkstatt von etwa 46 m² im Erdgeschoss, die über einen direkten und praktischen Zugang für Logistik und Lieferungen sowie ein WC mit Waschbecken verfügt.
· Einen Büroraum von etwa 40 m² in der ersten Etage, hell und komfortabel, ideal für die administrative Verwaltung, Kundenbesprechungen oder Büroarbeiten.
Diese Konfiguration ermöglicht es, die operativen und administrativen Aktivitäten effektiv zu trennen, und gewährleistet damit einen strukturierten und angenehmen Arbeitsumfeld.
Eine Außenparkplatz ist inbegriffen, was zusätzlichen Komfort und eine praktische Parklösung für Mitarbeiter oder Kunden bietet.
Thanks zu seiner strategischen Lage in Etoy profitiert das Objekt von einer excellenten Autobahnanbindung und einer unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Achsen der Region Léman.
Der Zugang ist einfach und schnell, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Dieser Raum ermöglicht es Ihnen, Ihr handwerkliches Gewerbe unter den besten Bedingungen auszuüben, und bietet eine vorteilhafte Lage, gute Sichtbarkeit und ein professionelles Umfeld, das den Bedürfnissen von kleinen und mittleren Unternehmen entspricht.
Eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Selbstständige oder Investoren, die ein vielseitiges und funktionales Objekt suchen.
Es ist auch möglich, zwei Hallen nebeneinander zu erwerben, was eine seltene Flexibilität bietet, um das Engagement zu erweitern, mehrere Funktionen zu kombinieren oder eine strategische Investition in größerem Umfang zu tätigen.
Nutzung Die Grundstücke sind für handwerkliche, industrielle, Büro-, Lager- oder private Nutzung bestimmt, ausschließlich im Rahmen ihrer vorgesehenen Nutzung. Jede Art von Autogarage und Wohnnutzung ist verboten.