Zwei Gewerberäume im Herzen von Fully

520'000.-

13.07.2026, auf homegate.ch

1926, Fully

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Entdecken Sie zwei zum Verkauf stehende Gewerbeflächen in idealer Lage im Herzen von Fully, die ein hohes Wertsteigerungspotenzial bieten. Diese aktuell als Verkaufsflächen genutzten Räumlichkeiten stellen eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende oder Projektentwickler dar, die auf der Suche nach einer Immobilie mit strategisch günstiger Lage und großem Entwicklungspotenzial sind.

Dank der geltenden Vorschriften kann das Gebäude auf eine Höhe von bis zu 13,50 Metern aufgestockt werden, was die Schaffung mehrerer Wohnungen ermöglicht, während die Gewerbeflächen im Erdgeschoss erhalten bleiben. Seine solide Struktur und die großzügigen Volumina bieten eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs-, Umbau- oder Immobilienentwicklungsprojekt.

Das Ensemble wird durch einen großen Keller, zwei weitläufige Werkstätten/Lagerräume, eine private Garage sowie zwei Außenparkplätze ergänzt – Leistungen, die mitten im Zentrum von Fully besonders geschätzt werden. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten macht es zu einer erstklassigen Adresse für die Entwicklung eines Projekts mit großem Potenzial.

Ob Sie die Räumlichkeiten für Ihre eigene Tätigkeit nutzen, eine Mietinvestition tätigen oder ein gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeprojekt entwickeln möchten: Diese Gelegenheit vereint privilegierte Lage, Sichtbarkeit und bedeutende Entwicklungsmöglichkeiten.

Diese ideal im Zentrum von Fully gelegene Immobilie gliedert sich wie folgt:

Untergeschoss:
· Garage
· Carnotzet (Weinkeller/Aufenthaltsraum)
· Werkstatt
· Technikraum

Obergeschoss:
· Zwei Gewerbeeinheiten mit WC
· Zugang zum Dach

1. Stock:
· Dachboden (Galetas), ausbaubar oder aufzustocken zur Schaffung von Wohnungen

Besonderheiten:
· Mitten im Zentrum von Fully
· Mögliche Höhe von 4 Stockwerken, 13,5 Meter
· Grundstück von 131 m2
· Außenparkplätze
· Innengarage
· In der Nähe aller Annehmlichkeiten

Fully:
Seit Jahrzehnten steht Fully für Lebensqualität. Diese Gemeinde mit etwa 9000 Einwohnern, nur wenige Kilometer von Martigny entfernt, verdankt ihren Ruf als Walliser Oase ihrem mediterranen Mikroklima. Manche nennen sie sogar das kleine Kalifornien der Schweiz!

Sie wünschen nähere Informationen oder möchten das Objekt besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in unserer Agentur in Martigny; wir werden Sie sehr gerne beraten.

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