Strategische Renditeimmobilie mit 6 % im Zentrum von Riddes
1'090'000.-
08.04.2026, auf homegate.ch
1908, Riddes
Automatisch übersetzt
Ideal gelegen
Bruttorendite von 6 %
Im Herzen von Riddes gelegen, nur wenige Schritte vom Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert dieses Renditeobjekt im Stockwerkeigentum von einer strategischen Lage, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit bietet.
Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus mehreren attraktiven Gewerbeflächen, nämlich einem Fast-Food-Restaurant, einem Friseursalon sowie einer Bar-Restaurant. Zusätzlich verstärken zwei im Untergeschoss befindliche Lagerflächen das Mietpotenzial des gesamten Objekts.
Die Mietlage ist stabil und hochwertig; sämtliche Flächen sind derzeit vermietet, was sofortige und gesicherte Einnahmen garantiert.
Diese Immobilien stellen eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar, mit einer Bruttorendite von 6 %, ideal für einen Investor, der auf der Suche nach einer zuverlässigen und leistungsstarken Anlage ist.
Mietertrag:
EG:
Ein Fast Food: CHF 1400.-/ Monat inkl. NK
Ein Friseur: CHF 1000.-/ Monat inkl. NK
Eine Bar-Restaurant: CHF 2100.-/ Monat inkl. NK
Untergeschoss
Ein Lager: CHF 800.-/ Monat inkl. NK
Ein Lager: CHF 190.-/ Monat inkl. NK
Total: CHF 65'880/Jahr
Besonderheiten:
6 Aussenparkplätze
Bruttorendite von 6 % (5 % netto)
Fixkosten: CHF 920.-/Monat
Vollständig renoviert im Jahr 2025
Baujahr 1975
3 Nasszellen
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Verantwortlicher Makler:
Sevdaim Musliu
Tel. +41 79 232 23 21
Bellis Immo SA
- Preis CHF
- 1'090'000.-
- PLZ
- 1908
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 402
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Bellis Immo SA
1955, Chamoson
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Rechtliche Hinweise
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