Arcaden im Herzen des Sentier - (Los 6 / Los 7 / Los 11)

515'000.-

17.09.2026, auf homegate.ch

1347, Le Sentier

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3 Ausnahmearcaden, zentral im Dorf Sentier gelegen, bieten ihren zukünftigen Käufern ein einzigartiges und seltenes Potenzial. Ideal an der Grande-Rue 46 und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, befinden sich diese Arcaden in einem neuen Gebäude in PPE.

Sie profitieren von sorgfältigen Fertigstellungen und sind maßgeschneidert nach den Bedürfnissen der Mieter ausgestattet. Derzeit sind die drei Arcaden vermietet und garantieren gute Erträge.

Eigenschaften der Lose
Los / Nutzfläche / Gewichtete Fläche / PPE-Verkaufspreis / Kaufpreis / Monatlicher Mietzins / Jahresertrag / Aktuelle Nutzung

- Los 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / Monat | 6,11 % | Friseursalon / Barber
- Los 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / Monat | 6,18 % | Vermittlungsagentur
- Los 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / Monat | 6,17 % | Vermittlungsagentur

Jede Arcade verfügt über einen funktionalen Bereich, der eine Toilette mit WC sowie einen großen Lagerbereich umfasst.

Diese Räumlichkeiten sind perfekt geeignet, um eine unabhängige Tätigkeit zu entwickeln (Büro, Arztpraxis, Gastronomiebereich oder andere Tätigkeiten).

Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpenheizung und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine optimierte Energieverbrauch und kontrollierte Kosten gewährleisten.

Unterirdische Parkplätze sind optional für CHF 35'000.? verfügbar und bieten zusätzlichen Komfort für die Nutzer. Derzeit werden diese Plätze für CHF 150.? bis CHF 180.? pro Monat vermietet. Kostenlose Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe für die Kunden verfügbar.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen persönlichen Besuch zu organisieren.