Arkaden in einem Wohnviertel

6'248.- pro Monat

07.04.2026, auf homegate.ch

1208, Genf

Automatisch übersetzt

Gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften (zwei Restaurants, eine Apotheke, ein Zentrum für Mikropigmentierung, eine Schule, eine Reinigung, eine Bäckerei mit Tearoom, ein Kosmetikinstitut, ein Friseursalon, ein kleiner Nachbarschaftsladen), bietet dieses schöne Ladenlokal im Erdgeschoss eine komfortable, funktionale und perfekt geeignete Arbeitsumgebung für verschiedene professionelle Tätigkeiten, ausgenommen Gastronomie.

Das Gebäude bietet eine durchgehende Fläche von 255 m² im Erdgeschoss.

Beschreibung der Fläche:

- Arbeitsbereiche
1 Großer, heller Open Space mit Blick auf den Garten
3 Geschlossene Büros mit teilverglasten Wänden und integrierten Jalousien
1 Offene Küche, integriert in den Open Space
Integrierter Wandschrank
1 IT-Raum, ausgestattet mit einem großen IT-Rack
Vollständige Peripherie-Verkabelung installiert (bereit zur Nutzung)

- Sanitäranlagen & Umkleiden
1 Abstellraum mit Wasseranschluss + Fliesenboden
Sanitäranlagen Damen: 2 WCs + Handwaschbecken
Sanitäranlagen Herren: 2 WCs + 1 Urinal
Umkleide Damen: 1 Dusche + 1 Waschbecken
Umkleide Herren: 1 Dusche + 1 Waschbecken

Zugang & Bodenbelag:
3 Unabhängige Zugänge zum Ladenlokal, davon einer direkt über den Garten.
Linoleum in den Hauptbereichen
Parkett in den geschlossenen Büros

- Komfort & Außenbereich:
Heizung durch Radiatoren
Zugänglicher Garten, angenehm für Mitarbeiter oder Kunden

- Umgebung:
Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel
Restaurants und Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar
Leichte Erreichbarkeit und exzellente Lebensqualität in der Umgebung (5 Minuten zu Fuß von der Tramhaltestelle 12 und 17 GRANGE CANAL)
Blaue Zone (Parkplatz) vor dem Gebäude

Miete von CHF 6'247.50-/Monat + Nebenkosten und Verwaltungskosten von CHF 320.-/Monat

Kontakt für Besichtigungen:
Gaëtan BELLEC
+ 41 22 319 89 22