Neue Villa mit Panoramablick auf den Genfer See

Auf Anfrage

30.06.2026, auf homegate.ch

1180, Rolle

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Direkt am See und im Herzen der Weinberge gelegen, befindet sich diese neue, moderne Villa in einer seltenen und privilegierten Umgebung, die einen atemberaubenden und völlig unverbauten Panoramablick bietet.

Mit etwa 1600 m3 und 360 m2 Wohnfläche zeichnet sie sich durch einen großen Vorteil aus:
die vollkommene Freiheit der Wahl der Ausstattung, die es dem Käufer ermöglicht, ein Maßanzug-Innenraum zu schaffen, der der Lage gerecht wird.

Die Villa erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen, die durch einen vollständigen Keller ergänzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer von 30 m2 und 23 m2, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse, die die Innenräume harmonisch nach außen erweitert.

Im Obergeschoss bietet ein großzügiger Wohnbereich von über 85 m2 einen hellen und modernen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint. Diese Ebene öffnet sich auch auf eine Terrasse und eine Grünfläche.

Im Dachgeschoss bietet die Elternsuite einen großen privaten Bereich mit Bad und WC und profitiert von einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Weinberge.

Der Keller komplettiert dieses Objekt ideal mit einer Garage, einer Waschküche, einem großen Weinkeller, einem Bad und zwei mehrzweckigen Räumen von 26 m2 und 24 m2, die nach Bedarf eingerichtet werden können (Büro, Fitness, Freizeit).

Bodenheizung mit Wärmepumpe und Solarpaneelen vervollständigen dieses Objekt, das modernen Komfort, energetische Effizienz und eine außergewöhnliche Lebensumgebung vereint.

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29

Bilder sind nicht verbindlich