Villa neuve de standing avec vue panoramique sur le lac

3'980'000.-

30.06.2026, auf homegate.ch

1180, Rolle

Face au lac et au cur des vignes, cette villa contemporaine neuve, s'inscrit dans un environnement rare et privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée.

Développant environ 1600 m3 pour 360 m2 habitables, elle se distingue par un atout majeur :
la liberté totale de choix des finitions, permettant à l'acquéreur de créer un intérieur sur mesure, à la hauteur du lieu.

La villa se déploie sur trois niveaux habitables complétés par un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres généreuses de 30 m2 et 23 m2, chacune disposant de sa salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces vers l'extérieur.

À l'étage, une vaste pièces à vivre de plus de 85 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et contemporaine. Ce niveau s'ouvre également sur une terrasse ainsi qu'une zone de verdure.

En attique, la suite parentale déploie un vaste espace privé, avec salle de bain et WC, et profite d'une vue panoramique remarquable sur le lac et les vignes.

Le sous-sol complète idéalement ce bien avec un garage box, une buanderie, une grande cave, une salle d'eau ainsi que deux pièces polyvalentes de 26 m2 et 24 m2 pouvant être aménagées selon les besoins (bureau, fitness, loisirs).

Chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires viennent parfaire ce bien alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie d'exception.

INFORMATIONS ET VISITES : DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29

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