Seltenes Angebot. Panoramawohnung ohne Lärmbelästigung!

Auf Anfrage

05.08.2026, auf homegate.ch

1091, Grandvaux

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Lage
Bauprojekt von zwei Wohngebäuden auf einer großen Parzelle gegenüber dem See und mit atemberaubendem Blick von Osten nach Westen.
Wir befinden uns hier im Lavaux auf einer Parzelle, die leicht zugänglich ist und nahe bei allen Annehmlichkeiten liegt.
Wir sind nur wenige Minuten zu Fuß von den schönsten Weingütern der Welt, dem Bahnhof Grandvaux und dem Bus, in unmittelbarer Nähe der Schule, 15 Minuten von den Privatschulen und 1,5 km von den Geschäften und dem See entfernt!

Das Projekt
Der Bau von zwei Gebäuden ist im Gange. Es bleiben noch zwei Wohnungen nebeneinander (die miteinander verbunden werden könnten) im Bau zur Verfügung. Fertigstellung Frühjahr 2027.
Änderungen und die Wahl der Ausstattung sind noch möglich.
Die Notarkosten sind reduziert!

Der Bau
Die fantastische, zeitgenössische Konstruktion ist MINERGIE.
Die Aussicht ist panoramisch auf die Dents de Jaman, das Rhônetal, den Genfersee, die Alpen, Evian und Lausanne.
Die Projektplanung wurde so durchgeführt, dass jede Wohnung von der panoramischen Aussicht profitiert und die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahrt.
Die Ausstattung ist luxuriös und den Käufern überlassen.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss West und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie profitiert von einer Süd- und Westausrichtung mit panoramischer Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und genießt die Sonne bis in den frühen Abend!

Auf der unteren Ebene befindet sich der Wohnbereich.
Er bietet ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die Zugang zu einer großen, privaten Terrasse gewähren.
Die Küche ist offen und mit hochwertigen Elektrogeräten und eleganten Ausstattungselementen ausgestattet, mit großzügigen Budgets. Ein Gästetoilette komplettiert diese Etage. Zugang über die Treppe oder den Aufzug.
Auf der oberen Ebene befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Elternsuite mit Ankleide und privater Dusche sowie 2 bequemen Schlafzimmern mit Bad besteht.

Hauptmerkmale
- 3-Zimmer-Wohnung
- private Terrassen
- Grünfläche für die PPE
- Minergie-Standard (PAC und Photovoltaikpanele)
- Aufzug
- Private Waschküche
- 2 Außenplätze zusätzlich (CHF 45'000/Platz)

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