Großes neues 3.5-Zimmer-Apartment

850'000.-

03.06.2026, auf homegate.ch

1264, St-Cergue

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Fliehen Sie die Hitze - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.

Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubt
Inmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern Höhe, Les Résidences du Grand Air vereinen den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und guter Erreichbarkeit der großen Seenstädte.

Ein privilegiierter Standort
Im Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura profitiert Saint-Cergue von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Der Ort bietet eine authentische und dynamische Atmosphäre, mit allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt nur 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die Netze der SBB und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis nach Nyon.

Ein harmonisches Architekturprojekt
Dieses Immobilienprogramm verbindet die Achtung des Erbes mit moderner Schaffenskraft: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Errichtung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Doppelapartment, sind darauf ausgelegt, Helligkeit und Raum zu maximieren.

Hochwertige Leistungen
Bau und Ausführung
Qualitativ hochwertiger Bau, der den aktuellen Normen in Sachen Wärme- und Schallschutz entspricht.

Komfort und Ausstattung
· Lift, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient.
· Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaikpaneelen für die Warmwasserversorgung.
· Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung.
· Volleingerichtete Küchen: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der höchsten Klasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt., je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen.
· Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Badewannen und Duschen je nach Wohnung. Ausführungen nach Wahl.

Innenarchitektur
Parkett und Fliesen nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.
Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Käufers geändert werden.
Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer inklusive.
Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lots 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Lot) vervollständigen die Leistungen.

Ein Kaufangebot auf Plan
Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Plan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notarkosten ermöglicht, Bauherren-Garantie nach SIA-118-Norm.

Kontakt und Informationen
Um detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise jeder Wohnung zu erhalten, steht unser Team zur Verfügung.

Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.
Inmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern Höhe, Les Résidences du...