Charmanter 4,5-Zimmer-Wohnung, Erstbesitz, Terrasse und

650'000.-

29.12.2025, auf homegate.ch

1580, Avenches

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Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit – werden Sie der erste Eigentümer!

Es steht nur noch eine Wohnung mit aussergewöhnlichen Eigenschaften zur Verfügung: B1-12, gelegen im 3. Stock eines kürzlich neu erstellten Gebäudes. Dieser Neubau ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Die Überbauung Au Milavy überzeugt durch ihre ideale Lage, nur wenige Schritte von den Geschäften entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zur Autobahneinfahrt, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten.

Diese wunderschöne Wohnung bietet eine Netto-Wohnfläche von 102 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern von 12,5 m² und einem Schlafzimmer von 15,5 m² mit Parkettboden, sowie einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich von 41,5 m², der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Eine Schiebetür führt auf eine Terrasse von 16,5 m², ideal, um Ihre Entspannungsmomente zu geniessen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und einem Fenster für eine gute Belüftung. Der Flur verfügt über eine integrierte Garderobe für mehr Praktikabilität und Stauraum. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Fernwärme, einen privaten Kellerraum von 13 m² sowie eine Waschküche mit privatem Wasch- und Trockenturm, ein begrüntes Dach, elektrische Storen in allen Räumen und einen Tiefgaragenplatz, der zusätzlich erhältlich ist (35'000 CHF).

Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse während des ganzen Tages.

Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben dar, mit unmittelbarer Nähe zu Parkanlagen, Schulen und dem Platz von Avenches, oder auch eine rentable Investition dank ihrer privilegierten Lage nahe dem Einkaufszentrum Milavy und seinen Geschäften.

Falls diese exklusive Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, Herrn Richter zu kontaktieren unter: +41 26 322 11 77 oder +41 79 705 90 97.