Im Zentrum von Genolier: 5,5 Zimmer - 207 m² Wohnfläche im

1'747'000.-

09.08.2026, auf homegate.ch

1272, Genolier

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Im Zentrum des Dorfes Genolier befindet sich diese großartige 5,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch eine seltene Konfiguration auszeichnet: Auf 4 Ebenen verteilt, mit etwa 190 m² Wohnfläche, separaten Zugängen und schönen Außenbereichen, bietet sie真正 den Komfort und das Gefühl eines Hauses.

Mehr als nur eine einfache Wohnung, verführt dieses Objekt durch seinen Geist einer Dorfhaus. Die großzügigen Räume, die Verteilung auf mehrere Ebenen, der direkte Zugang vom Parkplatz und der Eingang zur Straße bieten eine reale Unabhängigkeit im täglichen Leben. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie, die nach Platz, Charme und einer schönen Lebensqualität in einer gesuchten Wohngegend sucht.

Der Hauptwohnraum, hell und gemütlich, profitiert von sichtbaren Steinwänden, die viel Charakter verleihen. Die voll ausgestattete Küche integriert sich natürlich in diesen geselligen Raum, der sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Momente gedacht ist.

Der Schlafbereich bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das Zimmer mit Galerie bietet einen echten Vorteil: Es kann als Schlafzimmer, Büro, Leseecke oder Spielzone genutzt werden, je nach Bedarf.

Der untere Bereich ist ebenfalls ein großer Vorteil. Direkt vom überdachten Parkplatz aus zugänglich, bietet er einen praktischen und unabhängigen Eingang, mit einem Flur, einem Gästetoilette und einem Keller, die im täglichen Leben nützlich sind.

Außerhalb verlängert die große Terrasse von etwa 42 m² die Wohnbereiche angenehm. Sie bietet einen idealen Ort, um zu empfangen, die schönen Tage zu genießen oder die Ruhe des Dorfes zu schätzen. Der gemeinsame Garten komplettiert die Wohnung und verstärkt noch das angenehme Gefühl, in einem Haus zu leben.

Genolier verführt durch sein gesuchtes Wohnambiente, zwischen Landschaft, Weinbergen und dem Jura-Fuß. Das Dorf bietet eine schöne Lebensqualität, mit Schulen, Nahversorgern, Apotheke, Restaurants, Dienstleistungen und Bahnhof. Die Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ermöglicht es, leicht Nyon und dann die Verbindungen nach Genf und Lausanne zu erreichen.

Ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz komplettieren diese Wohnung, jeweils zusätzlich zum Verkaufspreis.

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