Neues 1-Zimmer-Appartement zum Verkauf in Echandens - Waadt

505'000.-

03.12.2025, auf homegate.ch

1026, Denges

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In einem voll im Aufbau befindlichen Gewerbegebiet in Echandens vereint dieses Gebäude Werkstätten, Büros und kleine Wohnungen.
In der Nähe einer Bushaltestelle, des Bahnhofs und der Autobahnauffahrt.

Neues Studio mit Balkon, Nr. 19, Stockwerkeigentumsfläche 42 m2
Verkaufspreis CHF 505'000.-

Diese neue Überbauung Chocolatier.10 setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss: 13 Werkstätten/Gewerbeflächen in Simplex- oder Duplexbauweise von 47 m² bis 100 m², alle ausgestattet mit einem motorisierten Sektionaltor (4/3.7 m.) oder einer Schaufensterfront (4.2/3m.), mehreren Lichtpunkten und Anschlüssen für WC/Waschbecken. Die Auslieferung erfolgt im Rohbauzustand. Ab CHF 325'000.-.
Im 1. und 2. Obergeschoss: 12 Wohnungen mit 1,5 und 2 Zimmern (40 bis 55 m²) + ein Balkon, vollständig fertiggestellt mit Anschluss für eine Waschmaschine in jeder Wohnung.
Wahl der Ausbauvariante nach Wunsch des Käufers. Ab CHF 440'000.-.
Im 2. Obergeschoss: 6 Büros von 36 bis 38 m² + ein Balkon, im Rohbauzustand geliefert, Zentralheizung, Möglichkeit zum Einbau eines Wasseranschlusses, Gemeinschaftssanitäranlagen auf der Etage. Ab CHF 185'000.-.
Eine gemeinsame Dachterrasse von 91 m² steht zur Verfügung.
Aufzug. Gegensprechanlage. Sicherheitssystem mit Überwachungskameras.
Aussenparkplatz zusätzlich CHF 25'000.-.
Doppelparkplatz auf einem Autolift zusätzlich CHF 35'000.-.
Baustart im Frühjahr 2024 und geplante Auslieferung für Ende 2025.