NEUE DOPPELHAUSVILLA 5,5 ZIMMER - ABSOLUTE RUHE - Payerne

1'090'000.-

01.05.2026, auf homegate.ch

1530, Payerne

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Gönnen Sie sich eine seltene Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung, ideal für eine Familie.

Diese neue 5,5-Zimmer-Doppelvilla in Payerne – 163 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen – besticht durch ihre natürliche Helligkeit, ihre großzügigen und harmonisch durchdachten Volumina sowie ihre grüne Umgebung mit schöner freier Aussicht auf die Berge.

Gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel, wurde diese wunderschöne zeitgenössische Villa so konzipiert, dass sie ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Gelassenheit und der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten bietet.

- Private Terrasse und Garten

- Ruhiges und familienfreundliches Viertel

- 2 Badezimmer

- Private Garage und Außenstellplätze

- Ausführungen nach Wahl, um Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren

- Baurecht vorhanden – Übergabe voraussichtlich Anfang 2027

Wunderschöne, lichtdurchflutete Räume

Das Erdgeschoss beherbergt einen weitläufigen, hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der einen geselligen und fließenden Raum schafft, der ideal für Familienmomente oder für Gäste ist.

Die großen Öffnungen nach außen verlängern die Wohnräume auf natürliche Weise zu einer angenehmen Terrasse sowie einem privaten Garten, sodass Sie die Ruhe der Umgebung und die schönen Tage in vollen Zügen genießen können.

Das Erdgeschoss umfasst unter anderem:

- Einen schönen Eingang mit harmonischem Durchgangsbereich

- Einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche

- Eine zeitgenössische Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist

- Einen praktischen Abstellraum zur Aufbewahrung

- Eine Gäste-WC

- Einen direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten

Eine Etage, konzipiert für das Familienleben

Die Etage wurde so entworfen, dass sie Komfort, Privatsphäre und Funktionalität für die gesamte Familie bietet.

Sie umfasst:

- Ein schönes Elternschlafzimmer von ca. 17,5 m²

- Zwei zusätzliche helle Schlafzimmer

- Ein Badezimmer

- Ein Duschbad

Die zahlreichen Öffnungen bieten eine sehr schöne natürliche Helligkeit sowie eine warme und beruhigende Atmosphäre.

Angenehme Zusatzräume

Jede Villa bietet außerdem:

- Ein komplettes Untergeschoss

- Eine private Garage

- Einen privaten Keller

- Ein Büro oder einen multifunktionalen Raum, ideal für das Homeoffice, ein Spielzimmer oder ein Fitnessstudio

- Außenstellplätze

- Ein privates Grundstück von ca. 400 m²

Ein nach Ihren Wünschen anpassbares Projekt

Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, Materialien, Ausstattungen und Finishes zu wählen, um ein Interieur zu schaffen, das perfekt ihrem Bild entspricht und voll und ganz ihrem Geschmack sowie ihrem Lebensstil entspricht.

Moderner Komfort und Energieeffizienz

Das Projekt integriert moderne und leistungsstarke Ausstattungen, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten:

- Heizung mit Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Photovoltaikpaneele auf dem Dach

- Zeitgenössische Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entspricht

Ein Neubau steht auch für Komfort, Energieeinsparungen, Baugarantien und Seelenfrieden.

Eine ideale Lage für den Alltag

Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie die wichtigsten Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders praktisch macht, während eine ruhige und grüne Wohnumgebung erhalten bleibt.

Ein privilegierter Lebensraum in Payerne

Gelegen im Herzen der Broye vaudoise, bietet Payerne eine besonders geschätzte Lebensqualität zwischen Natur, Ruhe und schneller Nähe zu Lausanne, Freiburg und Yverdon.

Die Vorzüge dieser Villen

- Zeitgenössische und helle Architektur

- Private Terrasse und Garten

- Personalisierbare Ausführungen

- Garage und Stellplätze

- Ruhiges und familienfreundliches Viertel

- Neubau mit modernem Komfort

Hauptinformationen

- Projekt von zwei neuen Doppelvillen

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