VILLA JUMELLE NEU 5.5 RÄUME - ABSOLUT RUHIG, Ausstattung

1'090'000.-

01.05.2026, auf homegate.ch

1530, Payerne

Automatisch übersetzt

Offerieren Sie sich eine seltene Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung, ideal für eine Familie.

Die Villa befindet sich in Payerne und besteht aus 5,5 Zimmern - 163 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - und besticht durch ihre natürliche Helligkeit, ihre großzügigen und harmonisch gestalteten Räume sowie ihre grüne Umgebung mit einer schönen Aussicht auf die Berge.

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, wurde diese moderne Villa so konzipiert, dass sie ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.

- Terrasse und Garten privat

- Ruhiges und familiäres Viertel

- 2 Badezimmer

- Privater Garage und Außenparkplätze

- Ausstattung nach Wahl, um Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren

- Baugenehmigung erteilt - Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027

Prächtige, lichtdurchflutete Räume

Das Erdgeschoss bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der einen convivialen und fließenden Raum für Familienmomente und Empfänge schafft.

Die großen Fensteröffnungen verlängern die Wohnbereiche natürlich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, die es ermöglichen, den umgebenden Frieden und die schönen Tage voll auszukosten.

Das Erdgeschoss umfasst unter anderem:

- Eine schöne Eingangshalle mit harmonischem Verkehrsraum

- Ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche

- Eine moderne, offene Küche, die auf die Wohnbereiche öffnet

- Ein praktischer Abstellraum für die Lagerung

- Ein Gäste-WC

- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten

Ein Stockwerk, das auf das Familienleben ausgerichtet ist

Das Obergeschoss wurde so konzipiert, dass es Komfort, Intimität und Funktionalität für die ganze Familie bietet.

Es umfasst:

- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 17,5 m²

- Zwei weitere helle Schlafzimmer

- Ein Badezimmer

- Ein Duschbad

Die zahlreichen Fensteröffnungen bieten eine sehr schöne natürliche Helligkeit und eine warme, beruhigende Atmosphäre.

Wertvolle zusätzliche Räume

Jede Villa verfügt auch über:

- Ein vollständiges Souterrain

- Eine private Garage

- Ein privater Keller

- Ein Büro oder ein vielseitiger Raum, ideal für Home-Office, Spielzimmer oder Fitnessraum

- Außenparkplätze

- Ein privater Grundstücksbereich von etwa 400 m²

Ein projekt, das nach Ihren Wünschen personalisierbar ist

Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Materialien, Ausstattungen und Fertigungen zu wählen, um ein Inneres zu schaffen, das ihrem Bild und ihrem Lebensstil entspricht.

Moderner Komfort und Energieeffizienz

Das Projekt integriert moderne und leistungsfähige Ausstattungen, um einen optimalen Komfort über das ganze Jahr zu gewährleisten:

- Heizung mit Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Photovoltaikpanele auf dem Dach

- Moderne Konstruktion, die den aktuellen Energiestandards entspricht

Ein Neubau bietet auch Komfort, Energieeinsparungen, Bauwarrantien und Seelenfrieden.

Eine ideale Lage für den Alltag

Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und wichtigsten Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen besonders praktischen Alltag für Familien, während sie eine ruhige und grüne Wohngegend bewahren.

Ein privilegiertes Lebensumfeld in Payerne

Payerne, im Herzen der Waadtländer Broye gelegen, bietet eine besonders geschätzte Lebensqualität, zwischen Natur, Ruhe und schneller Erreichbarkeit von Lausanne, Fribourg und Yverdon.

Die Vorzüge dieser Villen

- Moderne, helle Architektur

- Terrasse und Garten privat

- Personalisierbare Ausstattung

- Garage und Parkplätze

- Ruhiges und familiäres Viertel

- Neubau mit modernem Komfort

Hauptinformationen

- Projekt von zwei neuen Doppelhäusern

- Wohnfläche von etwa 163 m²

- Grundstücksfläche von etwa 400 m² pro Villa

- 5,5 Zimmer

- 3 Schlafzimmer

- Büro / vielseitiger Raum

- 2 Badezimme...