NEUE DOppelhaushälfte 5,5 ZIMMER - ABSOLUTE RUHE, Ausstattung

1'090'000.-

01.05.2026, auf homegate.ch

1530, Payerne

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Gönnen Sie sich eine seltene Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung, ideal für eine Familie.

Diese neue 5,5-Zimmer-Doppelvilla in Payerne – 163 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen – besticht durch ihre natürliche Helligkeit, ihre großzügigen und harmonisch gestalteten Volumina sowie ihre grüne Umgebung mit einer schönen, freien Aussicht auf die Berge.

Gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel, wurde diese wunderschöne zeitgenössische Villa konzipiert, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Gelassenheit und der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten zu bieten.

- Private Terrasse und Garten

- Ruhiges und familiäres Viertel

- 2 Badezimmer

- Privatgarage und Außenparkplätze

- Ausführungen nach Wahl, um Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren

- Baubewilligung vorhanden – Übergabe voraussichtlich Anfang 2027

Wunderschöne, lichtdurchflutete Räume

Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer offenen Küche, was einen geselligen und fließenden Raum schafft, der ideal für Familienmomente oder zum Empfangen von Gästen ist.

Die großen Öffnungen nach außen verlängern die Wohnräume natürlich zu einer angenehmen Terrasse sowie einem privaten Garten, der es ermöglicht, die ruhige Umgebung und die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Das Erdgeschoss umfasst unter anderem:

- Einen schönen Eingangsbereich mit harmonischem Bewegungsraum

- Einen weitläufigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche

- Eine zeitgenössische Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist

- Einen praktischen Abstellraum zur Aufbewahrung

- Ein Gäste-WC

- Einen direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten

Ein Stockwerk, konzipiert für das Familienleben

Das Obergeschoss wurde so entworfen, dass es Komfort, Privatsphäre und Funktionalität für die ganze Familie bietet.

Es umfasst:

- Ein schönes Elternschlafzimmer von ca. 17,5 m²

- Zwei zusätzliche helle Schlafzimmer

- Ein Badezimmer

- Ein Duschbad

Die zahlreichen Öffnungen sorgen für eine sehr schöne natürliche Helligkeit sowie eine warme und beruhigende Atmosphäre.

Wertvolle zusätzliche Räume

Jede Villa verfügt außerdem über:

- Einen vollwertigen Untergeschoss

- Eine Privatgarage

- Einen privaten Keller

- Ein Büro oder einen multifunktionalen Raum, ideal für Homeoffice, ein Spielzimmer oder einen Fitnessraum

- Außenparkplätze

- Ein privates Grundstück von ca. 400 m²

Ein nach Ihren Wünschen anpassbares Projekt

Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, Materialien, Ausstattung und Ausführungen zu wählen, um ein Interieur zu schaffen, das perfekt ihrem Bild entspricht und voll und ganz ihrem Geschmack sowie ihrem Lebensstil entspricht.

Moderner Komfort und Energieeffizienz

Das Projekt integriert moderne und leistungsstarke Ausrüstungen, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten:

- Heizung mittels Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Photovoltaik-Paneele auf dem Dach

- Zeitgenössische Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entspricht

Ein Neubau steht zudem für Komfort, Energieeinsparungen, Baugarantien und Seelenfrieden.

Eine ideale Lage für den Alltag

Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie die wichtigsten Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen besonders praktischen Alltag für Familien, während die ruhige und grüne Wohnumgebung erhalten bleibt.

Ein privilegierter Lebensraum in Payerne

Gelegen im Herzen der Broye vaudoise, bietet Payerne eine besonders geschätzte Lebensqualität zwischen Natur, Ruhe und der schnellen Nähe zu Lausanne, Fribourg und Yverdon.

Die Vorzüge dieser Villen

- Zeitgenössische und helle Architektur

- Private Terrasse und Garten

- Personalisierbare Ausführungen

- Garage und Parkplätze

- Ruhiges und familiäres Viertel

- Neubau mit modernem Komfort

Hauptinformationen

- Projekt von zwei neuen Doppelvillen

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