Villa 3,5 Zimmer angrenzend contemporary 119 m² Wohnfläche

1'500'000.-

15.06.2026, auf homegate.ch

1040, Echallens

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Sehr schönes angrenzendes contemporary-Villa (PPE) mit 3,5 Zimmern, bietet 119 m² Wohnfläche, erbaut Anfang 2022 auf einem Grundstück von 461 m². Sie bietet uneingeschränkten Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und liegt in einer grünen, ruhigen und angenehmen Umgebung, nur wenige Minuten von allen Sportaktivitäten des Dorfes entfernt.

Die sorgfältig gepflegten und schön bepflanzten Außenbereiche bieten eine friedliche und harmonische Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Angrenzende Villa 3,5 Zimmer | Grundstück 2 (PPE)

Im unteren Erdgeschoss gelegen, bietet diese Villa 119 m² Wohnfläche (141 m² Nutzfläche), die intelligent aufgeteilt sind, mit einem Gesamtvolumen von 522 m und einer schönen Helligkeit. Sie umfasst:

Zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Badewanne und italienische Dusche):

.Ein zweites Badezimmer mit WC und Waschbecken
.Ein Wohn-/Esszimmer von etwa 45 m²
.Eine offene, ausgestattete Küche zum Wohnzimmer, mit Vorratsraum
.Zwei Terrassen von etwa 43 m² insgesamt
.Ein privater Gemüsegarten, ein Gartenhäuschen und eine schöne Bepflanzung von etwa 250 m²
.Eine Villa, die vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist, mit Rampe
.Eine private Waschküche, ein Keller und ein Vorratsraum auf der gleichen Etage
.Vier Außenparkplätze, die nicht überdacht sind, vervollständigen dieses Anwesen.

Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, die durch einen Thermostat geregelt und durch Photovoltaikpanele gespeist wird.

Gänzlich contemporary, strahlt diese Villa eine einzigartige Atmosphäre aus und eignet sich perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Mit ihrer bevorzugten Lage und ihrer hochwertigen Ausstattung stellt dieses Anwesen einen großen Vorteil für anspruchsvolle Käufer dar.

Schließlich bietet sich für Paare oder Familien, die nach einer seltenen Konfiguration suchen, ideal für eine intergenerationelle Zusammenleben, auch die Möglichkeit, die benachbarte Villa (Grundstück 1) mit 6,5 Zimmern zu erwerben. Diese Option bietet die Möglichkeit, dort zu wohnen, ein zusätzliches Mieteinkommen zu generieren oder eine gemischte Nutzung nach Bedarf zu planen.
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