Ausnahmeeigentum direkt am Wasser

6'850'000.-

11.05.2026, auf homegate.ch

1096, Cully

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Ideal gelegen in der ersten Reihe am See, bietet diese contemporary gebaute Immobilie eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zum See. Mit einem einzigartigen Lebensraum zwischen Wasser und Bergen, begeistert sie durch ihre hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Räume und eine atemberaubende Panoramaview. Die auf etwa 290m2 Wohnfläche verteilte und auf einem 520m2 großen Grundstück errichtete Villa besteht aus zwei Duplex-Wohnungen, was eine große Flexibilität in der Nutzung ermöglicht, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für ein multigenerationales Projekt. Das Hauptduplex mit 5,5 Zimmern ist direkt über einen privaten Aufzug zugänglich und besteht aus: Im Erdgeschoss: - Ein großzügiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und auf den Garten und den See öffnet - Eine moderne Küche mit zentralem Insel und Vorratsraum, mit Außenzugang - Ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann - Ein Badezimmer - Ein Kinozimmer - Eine Waschküche Im ersten Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer - Ein zweites Badezimmer - Ein Balkon mit spektakulärer Panoramaview auf den See Das zweite Duplex mit 3,5 Zimmern umfasst: Im ersten Obergeschoss: - Zwei große Schlafzimmer - Zwei Badezimmer Im zweiten Obergeschoss: - Ein eleganter Wohnbereich mit offener Küche und Wohn-/Esszimmer - Ein Besuchertoilette - Ein Balkon mit unvergleichlichem Blick auf den See Zusätzlich bietet die Immobilie: - Direkten Zugang zum See - Ein privaten Steg mit Liegeplatz - Ein Bootshaus - Zwei große Außencellars - Sechs überdachte Parkplätze ! Ein Mietvertrag ist derzeit für das 3,5-Zimmer-Duplex bis zum 31.03.2029 abgeschlossen! Für weitere Informationen kontaktieren Sie: Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57 Elena Heurtevent 021 331 18 46